Hotell til salgs i Valencia by, Valencia

REF: 7939783

Beliggenhet: Alicante-provinsen

Denne småformatierte hotellaktiva eiendelen, med gyldig 2-stjerners lisens og etablert drift, ligger i et område med høy turistetterspørsel og forventet vedvarende vekst. Dette er en investeringsmulighet med konkurransedyktig inngangsbillett innen boutique-segmentet, ideell for direkte ledelse eller profesjonalisert drift.

Etablissementet har en effektiv og funksjonell konfigurasjon, tilpasset sin skala, som muliggjør optimal drift og en personlig gjesteopplevelse. Beliggenheten i et dynamisk turistmiljø fremmer attraktive beleggstall i høysesong og adekvat omsetning i skuldersesongen.

Hovedtrekk

Hotell-type

Boutique-hotell i små format

Kategorisering

2 stjerner (gyldig lisens)

Antall rom/enheter

4 rom

Totalt antall senger

16 senger

Areal (ca.)

Tomteareal ca. 200 m²

Tilstand på eiendelen

God generelt bevarings- og driftsmessig tilstand

Tjenester og fasiliteter

utstyrte og funksjonelle rom

optimalisert for skalaen til eiendelen

romområder tilpasset korte og mellomlange opphold

ideell konfigurasjon for markedsføring via nettkanaler

Nåværende og potensial bruk

Drift som hotell i drift.

Potensial for repositionering mot et boutique-konsept med høyere merverdi, prisoptimalisering og forbedring av inntekter fra tilleggstjenester.

Beliggenhet og omgivelser

Ligger i kystprefektur med sterk turistattraksjon og jevn tilstrømning av besøkende. Konsolidert område med tilgang til tjenester, matscene og lokale attraksjoner som kjennetegner destinasjoner for ferie. Område med positiv sesongvariasjon og etterspørsel både nasjonalt og internasjonalt.

Potensial for repositionering

Implementering av revenue management-strategier og dynamisk prising.

Forbedret digital tilstedeværelse og posisjonering på OTAs.

Utvikling av en differensiert boutique-opplevelse.

Optimalisering av kundesammensetning og segmentering (par, familie-turisme, helgeturer).

Utnyttelsesalternativer

Direktestyring av investor-operatør.

Outsourcing gjennom spesialisert operatør.

Udleie til tredjeparter med fast eller variabel leie.

Anbefalt investeringsprofil

Aktiva rettet mot private investorer, family offices eller små fond interessert i boutique-hotellsektoren, som søker en moderat risikoprofil med operativ vekstpotensial og forbedring av avkastningen gjennom aktiv ledelse.

Produkt som passer for utvidelse av porteføljen i etablerte turistdestinasjoner med allerede avklarte administrative barrierer (gyldig lisens).

Pris: 750.000 €