Villa til salgs i Roses, Girona

Midt i det mediterrane naturmiljøet, omgitt av oliventrær, presenterer denne enestående, fullstendig renoverte villaen seg som den perfekte kombinasjonen av eleganse, privatliv og moderne bo komfort. Eiendommen ligger på en romslig tomt på 1.272 m², og tilbyr et bebygd areal på ca. 210 m² i ett plan samt en nydelig utsikt til havet i et helt rolig boområde — kun 5 minutter fra strender, restauranter og shoppingmuligheter.

Allerede ved inngangen overbeviser villaen med sin lyse, åpne arkitektur og utstyr av høy kvalitet. Den romslige stuen og spiseområdet med moderne, fullt utstyrt amerikansk kjøkken er hjertet i boligen og binder sammen inne- og uteområder på en harmonisk måte.

To komfortable mastersuiter med eget bad, WC og garderobe gir høyeste bo komfort og privatliv. To ytterligere dobbeltrom med innebygde garderobeskap, samt et ekstra bad, kompletterer romfordelingen på en ideell måte — perfekt for familie eller gjester.

Et spesielt høydepunkt er den romslige, overbygde terrassen på ca. 40 m² med utsikt til havet, som inviterer til avslapning eller hyggelige kvelder i godt selskap.

Eksklusive uteområder

Uteområdet er utviklet som en privat oase for velvære:
Et elegant saltvanns-infinitybasseng (6 × 3 m), mediterrane hagearealer med trær samt et grillområde skaper en enestående livskvalitet.

En carport for to biler, ekstra parkeringsplasser på gårdsplassen samt et kjellerrom kompletterer tilbudet.

Sørvestvendt orientering sikrer optimal solinnstråling hele året.

Særtrekk

Mulighet for salg med tilbakekjøp, overtakelse eller bytte av eiendom (villa eller leilighet). Individuelle tilbud er velkommen.

En sjelden mulighet for kjøpere som ser etter en eksklusiv bolig, et eksklusivt ferieparadis eller en investering på Costa Brava.

Fasiliteter

Havutsikt
Fullstendig renovert
I ett plan
Infinity-saltvannsbasseng
2 mastersuiter
Overbygd terrasse
Sørvestvendt orientering
Rolig boområde
5 minutter til stranden
Carport for 2 biler
Klimaanlegg varmt/kaldt
Alarmanlegg
Dobbeltisolert glass
Elektriske rullesjalusier
Elektrisk port

Energisertifikat

Forbruk: E – 276 kWh/m²/år
Utslipp: E – 58 kg CO₂/m²/år