Villa til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Din egen oase i Sol Park, Moraira

Gjør deg klar til å forelske deg i denne upåklagelig vedlikeholdte og renoverte luksusvillaen, som ligger perfekt til i det ettertraktede området Sol Park i Moraira. Boligen kombinerer sjelden privatliv med praktisk beliggenhet, og ligger på en terrassert tomt i en rolig blindvei. Samtidig er det en deilig, flat spasertur til det glitrende Middelhavet og det livlige sentrumet.

Den store entréen & planløsningens hjerte

Gå inn via den elegante, overdekte verandaen og inn i en verden av «wow». Første etasje byr på et fantastisk, lyst oppholdsrom i åpen løsning, laget for både avslapning og eksklusiv underholdning.

Kokkens drøm: Et luksuriøst kjøkken med skarpe, hvite fronter, matte Silestone-arbeidsplater og premium Bosch-hvitevarer. Kjøkkenet er fullt utstyrt med walk-in pantry og en sosial, sentral kjøkkenøy med sitteplasser ved bardisk.

Spising & lounging: Flyt sømløst fra spiseområdet inn i den lyse, avslappende sonen. For mer formelle sammenkomster fører doble glassdører til et spektakulært, rundt spiserom med direkte tilgang til bassengterrassen.

Master-hytta: Også i første etasje ligger mastersuiten, en solfylt oase med tre vinduer og doble glassdører ut til bassengterrassen. Den har speilvendte garderober og et fantastisk eget bad med dobbel servantskap og et stort badekar med dusjtilkobling.

Andre soverom: Romslig soverom med god skapplass og doble glassdører ut til bassengterrassen. Rommet ligger ved siden av det slående baderommet i huset, med dobbel servantskap og et badekar med dusjtilkobling.

Luksus i øvre etasje & glimt av havet

Klatre opp den imponerende trappen i granitt og fliser for å finne et plan dedikert til hvile og utsikt.

Utsiktspunktet: En delvis overdekket terrasse gir nydelige, åpne utsikter og et glimt av havet.

Gjestesuiten: Et romslig, lyst soverom med to Romeo & Juliet-balkonger og doble glassdører. Rommet har sin egen private, åpne terrasse – komplett med hjørnesofa, kaffebord og en stor parasoll – samt et moderne eget bad med walk-in dusj og servantskap.

Utendørs liv i «resort»-stil

Utendørsområdet er virkelig hovedattraksjonen. Hvert rom i første etasje har utgang til den store, private bassengterrassen, noe som skaper en sømløs innendørs–utendørs livsstil.

Bassenget: Et fantastisk oppvarmet basseng på 10 x 4 m, renovert i 2024 med helt ny LED-belysning for kveldssvømming.

Alfresco-servering: Nyt Middelhavsbreezen med innebygd grill/BBQ og en fjernstyrt markise for perfekt skygge.

Tomten: Villaen er omgitt på alle fire sider av frodige plenarealer samt modne Middelhavsplanter og trær, som holdes levende med et automatisk vanningssystem.

De finere detaljene

Dette er en «bare ta med koffertene»–eiendom, levert fullt møblert og fylt med moderne komfort:

Egenskap | Detaljer
Byggeår/Status | 1991 (upåklagelig vedlikeholdt og renovert)
Klimakontroll | Gulvvarme og air condition
Sikkerhet/Tech | Alarmanlegg og integrert lydanlegg
Vinduer | Doble vinduer med skodder
Kjeller | Stor garasje, teknisk/nytte-rom og en ikke-innredet underetasje
Parkering | Adkomst fra to sider; parkering utenfor veien for to biler, i tillegg til en dobbel garasje med parkering utenfor veien foran
Årlige avgifter | 1168 € (totalt eiendomsskatt og avfallsskatt)

Beliggenhet & livsstil

Sport & fritid: Svært kort gangavstand til tennis/padel-baner, apotek og en sjarmerende kafé/bakeri.

Strender & sentrum: En flat spasertur på 2,3 km til stranden og 2,6 km til Moraira sentrum.

Golf & reise: 5 km til golfbanen og 8,1 km til motorveitilgangen i Benissa.

Eiendomsdimensjoner

- Første etasje 176,85 m2
- Terrasse 68,61 m2
- Andre etasje 50,41 m2
- Terrasse 1 10,09 m2
- Terrasse 2 22,00 m2
- Kjeller 63,72 m2

Det er ikke mulig å besøke villaen fra 27. mai til og med 17. juni.