Villa til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Din egen oase i Sol Park, Moraira

Gjør deg klar til å forelske deg i denne upåklagelig vedlikeholdte og renoverte luksusvillaen, som ligger perfekt plassert i det ettertraktede nabolaget Sol Park i Moraira. Med en sjelden kombinasjon av privatliv og bekvemmelighet ligger denne fantastiske boligen på en terrassert tomt i en rolig blindvei, samtidig som du kan gå til det glitrende Middelhavet og det livlige sentrumet på en hyggelig, flat spasertur.

Den store inngangen & hjemmets åpne hjerte

Gå inn gjennom den elegante overbygde verandaen og inn i en verden av «wow». Første etasje byr på et enestående, lyst åpent oppholdsrom, utformet både for avslapning og førsteklasses underholdning.

Kokkens drøm: Et luksuriøst kjøkken med krispkvit skap, matt Silestone-arbeidsplater og førsteklasses Bosch- hvitevarer. Det er fullt utstyrt med walk-in pantry og en sosial sentral kjøkkenøy med benkeseter.
Spise og slappe av: Flyt sømløst fra spiseområdet til den lyse, avslappende sonen. For mer formelle sammenkomster fører doble glassdører til et spektakulært sirkulært spiserom med direkte adkomst til bassengterrassen.
Master-reteat: Også i første etasje er mastersuiten en solfylt tilflukt med tre vinduer og doble glassdører ut mot bassengterrassen. Den har speilvendte garderober og et fantastisk en-suite bad med dobbel servant og et stort badekar med dusjtilkobling.
Andre soverom: Romslig soverom med god plass til garderober og doble glassdører ut mot bassengterrassen. Ligger ved siden av det slående baderommet i huset, med dobbel servant og et badekar med dusjtilkobling.

Luksus på øvre plan & glimt av sjøen

Gå opp i den imponerende trappen i granitt og fliser for å finne et plan dedikert til hvile og utsikt.

Utsiktspunktet: En delvis overbygget terrasse gir en nydelig, åpen utsikt og et glimt av havet.
Gjeste-suite: Et romslig, lyst soverom med to Romeo & Juliet-balkonger med doble glassdører. Rommet har sin egen private, åpne terrasse—komplett med hjørnesofa, salongbord og en stor parasoll—samt et moderne en-suite bad med walk-in dusj og servantinnredning.

Utendørsboende i feriestil

Det utendørs området er virkelig hovedattraksjonen. Hvert rom i første etasje åpner seg ut mot den store, private bassengterrassen, og skaper en sømløs inne–ute-livsstil.

Bassenget: Et praktfullt oppvarmet basseng på 10 x 4 m, renovert i 2024 med helt ny LED-belysning for kveldsbading.
Al fresco-spising: Nyt Middelhavets bris med innebygd grill/BBQ og en fjernkontrollstyrt markise for perfekt skygge.
Tomten: Villaen er omgitt av frodige plener og veletablerte middelhavsplante- og trær på alle fire sider, holdt levende av et automatisk vanningssystem.

De finere detaljene

Dette er en «bare ta med koffertene»-eiendom, levert fullt møblert og pakket med moderne komfort.

Egenskapsdetaljer
Byggeår/Status: 1991 (Upåklagelig vedlikeholdt og renovert)
Klimakontroll: Gulvvarme og aircondition
Sikkerhet/Tech: Alarmanlegg og integrert lydanlegg
Vinduer: Doble glass med persienner
Kjeller: Stor garasje, teknisk/utility-rom og en ikke-innredet underetasje
Parkering: Adkomst fra to sider; parkering utenfor veien for to biler samt dobbel garasje med parkering utenfor veien foran
Årlige avgifter: 1168 € (totalt eiendomsskatt og avfallsskatt)

Beliggenhet & livsstil

Sport og fritid: Svært kort gangavstand til tennis/padelbaner, apotek og en sjarmerende kafé/bakeri.
Strender & sentrum: En flat spasertur på 2,3 km til stranden og 2,6 km til Moraira sentrum.
Golf & reise: 5 km til golfbanen og 8,1 km til motorveitilkomst i Benissa.

Eiendommens mål
- Første etasje: 176,85 m2
- Terrasse: 68,61 m2
- Første etasje (øverste plan): 50,41 m2
- Terrasse 1: 10,09 m2
- Terrasse 2: 22,00 m2
- Kjeller: 63,72 m2