Villa til salgs i Albox, Almería

Nybygg i Albox

Pris: 233.000 €

Vi presenterer denne moderne villaen med middelhavsstil, designet for de som drømmer om et rolig, lyst og naturskjønt liv. Plassert kun 6 km fra sentrum av Albox tilbyr boligen den perfekte kombinasjonen av moderne komfort og roen i det almerinske landskapet, med alle nødvendige fasiliteter — supermarkeder, barer, restauranter, lege- og apotekservice — like i nærheten.

Bygget på en tomt på 400 m², utvikler boligen seg i ett plan med et bygningsareal på 110 m² og en spektakulær solterrasse på 60 m². Arkitekturen kombinerer rene linjer, naturlig lys og materialer av høy kvalitet, og skaper et koselig og funksjonelt rom med åpen utsikt mot dalen og fjellene.

? Innvendig fordeling
Hovedinngangen er fra en helt flat hage, ideell for personer med nedsatt bevegelighet. Ved inngangen blir en romslig, åpen stue- og spisestue hjertet i boligen: et åpent rom som visuelt kobler seg til utendørssonen gjennom store vinduer. Kjøkkenet, helt integrert og utstyrt med hvitevarer (ovn, keramisk komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap og oppvaskkum), tilbyr funksjonalitet og eleganse, med mulighet for å tilpasse overflater og farger.

Fra dagområdet kommer man til boligens private del:
• Hovedrom med bad en suite og en separat dressingrom, som gir romslighet og komfort.
• To ekstra soverom av god størrelse, lyse og med innebygde garderober.
• Tilknyttet familiebad, moderne og godt fordelt.

En separat vaskeri, utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel, tilfører dagliglivet komfort.

Utvendig fordeling

Boligen integreres sømløst i tomten, med flere soner designet for å nyte det middelhavsklimaet:
• Forhage med tak, ideell for å spise frokost i solen eller slappe av ved bassenget.
• Sidegård med tilgang via en Middelhavs- trapp til solterrassen, et 60 m² område med vann- og strøminstallasjoner og et lite bodrom. Her kan du lage en chill-out, installere en grill eller nyte solnedgangen over fjellene.
• Privat lukket parkering, romslig og lett tilgjengelig.

Kvaliteter og utstyr
• Ytterdør i aluminium med termisk brudd og doble vinduer.
• Sentralisert kjøling/oppvarming (Samsung).
• Utebane med sklisikre porcelensgulv.
• Energi LED-belysning med lavt strømforbruk.
• Høy effektivitet termisk og akustisk isolasjon (Energisertifikat A).
• Varmtvannssystem elektrisk eller solbasert, etter kjøpers valg.

? Hovedtrekk
• Bygningsareal: 110 m²
• Tomt: 400 m²
• Solterrasse: 60 m²
• 3 soverom (hovedrom med dressing)
• 2 bad (ett med suite)
• Stue/spisestue med åpent kjøkken
• Separat utstyrt vaskerom
• Sentralisert klimaanlegg
• Privat parkering
• Tilgang tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet

⸻
Denne villaen representerer en ny måte å leve i Albox på: moderne, effektiv og i samspill med naturen, ideell både som vanlig bosted og for de som søker et sjarmerende andrevåningshus i Almanzora-dalen. Et hjem hvor hver detalj er tenkt for å nyte, slappe av og drømmer. ?