Villa til salgs i Dénia, Alicante

Villa med sjø- og fjellutsikt i La Marquesa, 4 km fra sentrum og Denias strand!
Denne villaen ligger i det prestisjetunge området Marquesa, i utmerket stand og renovert i 2016, på en tomt på 855 m2 og tilbyr 265 m² designet for maksimal komfort. Med fem soverom og romslige, lyse oppholdsrom, kombinerer villaen eleganse, funksjonalitet og privatliv i et privilegert miljø med fantastisk utsikt mot sjø og fjell.
Hovedplanen tar imot deg med en distingvert hall som fører til et kjøkken av god størrelse, fullt utstyrt og med praktisk pass-through.
Stuen, med gasspeis som integreres harmonisk i miljøet, og spisestuen med høye tak skaper et romslig og lyst area, fremhevet av vakker utsikt mot sjø og fjell.
Både fra stuen og fra spisestuen går man ut gjennom store vinduer til en fantastisk overbygd terrasse som forlenger det innvendige rommet ut mot omgivelsene, slik at man fullt ut kan nyte naturlig lys og det privilegerte miljøet. Fra denne terrassen, via noen få trinn, kommer man komfortabelt ned til bassengen som måler 4 x 8, og naturlig integrerer oppholds- og fritidsområdene utendørs.
Etter stuen, og adskilt på en praktisk måte med en dør som sikrer privatliv til hvileområdet, finner man soveområdet. Dette består av et soverom med tilgang til balkong, et romslig bad utstyrt med dusj og et elegant badekar, og et annet soverom som for øyeblikket er innredet som kontor.
I underetasjen, som nås via behagelige innendørs trapper, finner man hvile- og rekreasjonsområdet. Det har tre soverom, hvorav ett i dag brukes som kontor, mens de to andre soverommene har direkte tilgang til bassengen, og i tillegg finnes en egen dør som gjør det mulig å nå bassengen uten å måtte passere gjennom noen rom.
Planen inkluderer også to bad, ett av dem suite, og et romslig biliardrom, ambulerbart og tilpassbart til enhver annen bruk man måtte ønske. I tillegg er det et treningsrom og et romslig vaskerom, tenkt for maksimal komfort ved klesvask og husarbeid.
Uteområde: Hagen, med design som er pent stelt og lav vedlikehold, har automatisk sprinkling og skaper et rolig oase. Boligen fylles av sol hele året: om morgenen kjærtegner de første solstrålene hovedinngangen, og fra midt på dagen til den fantastiske solnedgangen omkranser stuen, terrassene og bassengen, og gir en unik stemning for å nyte dagen og solnedgangen.
Fra stuen/spisestuen, soverommene og selve bassengen åpner panoramautsikt mot sjø og fjell som gjør hvert utendørs øyeblikk til en eksklusiv og virkelig privilegert opplevelse.
Blant fasilitetene er gulvvarme i begge etasjer, kjøleanlegg med kald/varme splitt-system i alle rom og i stuen/spisestuen, mange innebygde garderober og en fantastisk lysstyrke i hele villaen. Dobbelvinduer, elektriske persienner, myggnetting, alarmsystem både innvendig og utvendig, vinkjeller. I tillegg har den parkering med pergola på 13 m2 samt en lukket garasje på 30 m2. En maskinrom hvor gulvvarmesystemet, avløpsrensere og alt annet er i meget god stand. 2 500-liters gasslagring installert i den nedre delen av tomten.
Beliggende i et rolig nabolag, med enkel tilgang til alle lokale fasiliteter, representerer denne villaen en unik mulighet for de som søker livskvalitet, komfort og eksklusivitet.