Leilighet til salgs i Garrucha, Almería

Luksuriøs toppleilighet på strandpromenaden: El Balcón del Mediterráneo i Garrucha

Søker du eksklusivitet, god plass og den beste beliggenheten på Costa de Almería? Denne imponerende toppleiligheten i Paseo del Malecón 124 er en unik eiendomsperle. Boligen ligger i femte og øverste etasje og er resultatet av sammenslåingen av to opprinnelige leiligheter. Den tilbyr et eksepsjonelt bruksareal på 146 m², utformet for å maksimere familiens komfort og den panoramiske havutsikten.

Uovertruffen design og romslighet

Når man går gjennom sikkerhetsdøren, ønskes man velkommen av en romslig entré i et hjem fylt med naturlig lys takket være østvendt beliggenhet (morgensol). Boligens hjerte er den store stuen og spisestuen, et storslått rom med to doble vinduspartier som går i ett med den private terrassen. En særegen detalj er at terrassen ligger på samme nivå som stuen, slik at trapper elimineres og det blir enkelt å bevege seg mellom inne- og uteområdet. Herfra er utsikten over marinaen, fiskehavnen og Plaza Pedro Gea ganske enkelt enestående.

Privatliv og komfort i hvert rom

Soveavdelingen er utformet for å gi fullstendig privatliv:

Hovedsoverom: Et ekte fristed med romslige innebygde garderobeskap, innglasset privat terrasse og eget bad med dobbel servant og naturlig ventilasjon.

Soverom nummer to: Dobbeltrom med innebygde garderobeskap og adkomst via en effektiv fordelingsgang med ekstra oppbevaringsplass.

Soverom nummer tre: Med direkte adkomst fra stuen, ideelt som gjesterom eller kontor, med egen terrasse og havutsikt.

Kjøkkenet er separat og romslig, utformet i «L» og utstyrt med et praktisk vaskerom/spiskammer. Boligen ble renovert i 2000 og har klimaanlegg (kjøling/varme), elektriske persienner og aluminiumsvinduer med doble glass som sikrer optimal lyd- og varmeisolering.

Beliggenhet og eksklusive tillegg

Å bo her betyr å ha Garrucha for sine føtter. Bygningen, som ble oppført i 1987, har heis og full tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet. Dessuten kan du glemme parkeringsproblemer: Prisen inkluderer en parkeringsplass på konsesjon (45 år igjen) under Plaza del Ayuntamiento. Dette er den perfekte muligheten for dem som søker en prestisjefylt primærbolig eller en trygg investering i hjertet av Levante Almeriense.