Finca/Herregård til salgs i Lubrín, Almería

Selvstendig eiendom med stor tomt og prosjektpotensial i Lubrín, Almería – til salgs

Denne selvstendige eiendommen byr på en utmerket mulighet for kjøpere som er på utkikk etter et renoverings- eller byggeprosjekt på landet, bare noen minutters gange fra den hyggelige handelsbyen Lubrín.

Eiendommen ligger på en rustikk tomt på over 10 000 m² og omfatter en avgrenset bytomt på 653 m², der den eksisterende bygningen på ett plan, på omtrent 144 m², ligger. Bygningen ble tidligere brukt som snekkerverksted. Den er solid oppført, allerede tilkoblet strøm og vann, og gir et praktisk utgangspunkt for rehabilitering.

Det foreligger tegninger og byggetillatelse for å gjøre om bygningen til en moderne bolig på ett plan med et areal på 155 m². Boligen vil få 2 soverom, 2 bad og et separat kontor. Kontoret kan alternativt brukes som et ekstra soverom, gjesterom eller atelier, noe som gir stor fleksibilitet ut fra kjøperens behov. Eiendommen byr dermed på flere muligheter, fra å renovere den eksisterende bygningen til å skape et moderne og energieffektivt hjem (med forbehold om endelige godkjenninger dersom prosjektet avviker fra den eksisterende byggetillatelsen). Arkitekttegninger og arkitektene som utformet prosjektet følger med. Byggetillatelsen er allerede fullt betalt. En mulig entreprenør kjenner prosjektet og kan gjennomføre det innen anslagsvis 6 måneder.

Adkomsten går gjennom en privat port og langs en allé med trær. Eiendommen er omgitt av flere hundre år gamle furutrær som gir naturlig skjerming. Herfra er det flott utsikt over det åpne landskapet og fjellene i Alcarria-dalen. Flere flate terrasser gir ideelle uteområder for avslapning, selskap eller hageplanlegging.

Kombinasjonen av en stor tomt, byggbar grunn og kort avstand til byens servicetilbud, som butikker, kafeer, tapasbarer og det ukentlige markedet, gjør dette til en unik mulighet til å skape en skreddersydd bolig i fredelige landlige omgivelser. Et ideelt prosjekt for deg som ønsker å utforme og bygge din egen eiendom i Lubrín-området.

Flyforbindelser
Eiendommen ligger ideelt til med tanke på flere flyplasser: Almería lufthavn ligger bare 1 time unna, Murcia lufthavn omtrent 1 time og 20 minutter unna, Alicante lufthavn rundt 2 timer unna og Málaga lufthavn 2 timer og 45 minutter unna.

Golfbaner i nærheten
Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til fire utmerkede golfbaner: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora og Aguilón Golf i Pulpí.

Lubrín-prosjektet — #ME 3182
Landsted
Frittliggende — Må renoveres
Tomteareal: 1,0165 hektar
Bebygd areal: 144 m²
Vann: offentlig tilkobling
Strøm: offentlig tilkobling
Telefon: mulig
Internett: mulig