Finca/Herregård til salgs i Lubrín, Almería

Uavhengig eiendom med stort tomt og potensial for prosjekter i Lubrín, Almería, til salgs

Denne uavhengige eiendommen tilbyr en utmerket mulighet for kjøpere som leter etter et renoverings- eller byggeprosjekt på landet, bare noen minutter til fots fra den koselige handelsbyen Lubrín.

Eiendommen ligger på en landbrukstomt på over 10 000 m² og omfatter en definert bygningsparsell på 653 m², hvor den eksisterende enetasjes bygningen på omtrent 144 m² befinner seg. Bygningen, som tidligere ble brukt som snekkerverksted, er en solid konstruksjon som allerede er tilkoblet strøm og vann, og gir et praktisk utgangspunkt for rehabilitering.

Det finnes planer og en byggetillatelse for å konvertere bygningen til en moderne enetasjes bolig med et areal på 155 m², som vil inkludere 2 soverom, 2 bad og et eget kontor. Kontoret kan alternativt brukes som et ekstra soverom, gjesterom eller studio, noe som gir stor fleksibilitet avhengig av kjøperens behov. Derfor tilbyr eiendommen flere muligheter, fra renovering av det eksisterende rommet til å skape et moderne og energieffektivt hjem (underlagt endelig godkjenning hvis det avviker fra den eksisterende byggetillatelsen). Arkitekttegninger og arkitekter som designet prosjektet. Byggetillatelse er allerede betalt i sin helhet. Mulig entreprenør som er kjent med prosjektet og kan gjennomføre det.

Tilgangen skjer via en privat port og en treomkranset vei. Eiendommen er omkranset av hundreår gamle furu-trær som gir naturlig privatliv. Eiendommen tilbyr vakker utsikt over det åpne landskapet og fjellene i Alcarria-dalen, mens flere flate terrasser gir ideelle utendørsområder for avslapning, underholdning eller hageplanlegging.

Med sin kombinasjon av stort tomt, byggetomt og utmerket nærhet til urbane tjenester, som butikker, kafeer, tapasbarer og det ukentlige markedet, presenterer dette en unik mulighet til å skape et skreddersydd hjem i et rolig landlig miljø. Et ideelt prosjekt for de som ønsker å designe og bygge sin egen eiendom i Lubrín-området.

Forbindelser med flyplassen
Eiendommen ligger ideelt til for å nå flere flyplasser: Almería flyplass er bare 1 time unna, Murcia omtrent 1 time og 20 minutter, Alicante omtrent 2 timer og Málaga 2 timer og 45 minutter.

Golf i nærheten
Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til fire utmerkede golfbaner: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora og Aguilón Golf i Pulpí.

Den angitte prisen inkluderer ikke skatter og kostnader knyttet til salget (ITP til gjeldende skattesats, notaravgifter, registrering og advokat).
Informasjonen om skatter og priser gitt til forbrukeren har en gyldighet på 24 timer, da den kan være gjenstand for endringer i priser eller skatter eller avgifter.

Prosjekt Lubrin — #ME 3182
Landsted
Frittstående — For renovering
Tomteareal 1,0165 hektar
Bygget areal 144 m²
Generelt vann
Generell strøm
Mulig telefon
Mulig internett