Finca/Herregård til salgs i Lubrín, Almería

Eneebolig med stor tomt og potensial for prosjekter i Lubrín, Almería, til salgs

Denne eneeboligen gir en utmerket mulighet for kjøpere som leter etter et renoverings- eller byggeprosjekt på landet, bare noen minutter til fots fra den sjarmerende handelbyen Lubrín.

Eiendommen ligger på en rustikk tomt på over 10.000 m² og består av en avgrenset urban tomt på 653 m², der den eksisterende enetasjes bygningen på ca. 144 m² står. Bygningen, som tidligere ble brukt som snekkerverksted, er et solid bygg som allerede er tilkoblet strøm og vann, og gir et praktisk utgangspunkt for rehabilitering.

Det finnes tegninger og en byggetillatelse for å omgjøre bygningen til en moderne enebolig i én etasje med et areal på 155 m², som vil inkludere 2 soverom, 2 bad og et separat kontor. Kontoret kan alternativt brukes som et ekstra soverom, gjesterom eller som arbeids-/studierom, noe som gir stor fleksibilitet avhengig av kjøperens behov. Dermed tilbyr eiendommen flere muligheter, fra renovering av det eksisterende rommet til å skape et moderne og energieffektivt hjem (gjenstand for endelige godkjenninger dersom man avviker fra den eksisterende byggetillatelsen). Arkitekttegninger og arkitekter som utformet prosjektet. Byggetillatelsen er allerede fullt betalt. Mulig entreprenør som kjenner prosjektet og som kan gjennomføre det innen en estimert tid på 6 måneder.

Adkomst skjer via en privat port og en atkomstvei kantet av trær. Eiendommen er omgitt av århundregamle furutrær som gir naturlig privatliv. Gården tilbyr flotte utsikter over det åpne landskapet og fjellene i dalen Alcarria, mens flere flate terrasser gir utendørsområder som er ideelle for avslapning, underholdning eller planlegging av hagen.

Med kombinasjonen av stor tomt, tomteareal som kan bebygges, og svært god nærhet til bynære tjenester, som butikker, kaféer, tapasbarer og det ukentlige markedet, presenteres en unik mulighet til å skape et hjem i tilpasset stil i et rolig, landlig miljø.

Ideelt prosjekt for dem som ønsker å utforme og bygge sin egen eiendom i området rundt Lubrín.

Forbindelser til flyplass

Eiendommen ligger ideelt til for å nå flere flyplasser: Almería lufthavn er bare 1 time unna, Murcia ca. 1 time og 20 minutter, Alicante ca. 2 timer, og Málaga 2 timer og 45 minutter.

Golf i nærheten

Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til fire utmerkede golfbaner: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora og Aguilón Golf i Pulpí.

Project Lubrin — #ME 3182
Landsted
Frittliggende — til renovering
Tomteareal 1,0165 hektar
Bebygd areal 144 m²
Generelt vann
Generelt strøm
Mulig telefon
Mulig internett