Ubebygd land til salgs i Vélez-Málaga, Málaga

En tomt på 620.000 m² (62 hektar) tilbys til salgs, som ligger i kommunen Vélez-Málaga, den østlige delen av Costa del Sol, mellom byene Torre del Mar og Caleta de Vélez. Eiendommen ligger omtrent 25 minutter fra sentrum av Málaga og fra den internasjonale flyplassen, og få minutter fra strendene, marinaen og golfbanen Baviera Golf, i et strategisk område med enkel tilgang til Autovía del Mediterráneo A-7 via avfartene Vélez-Málaga og Algarrobo. Tomten har et totalt areal på 620.000 m² og er for tiden klassifisert som utbyggingsbart land, med en tillatt byggbarhet på 5%, som kan økes til mellom 10% og 15% ved riktig søknad til Arenas kommun. Den ligger i en gjennomsnittlig høyde på ca. 400 meter over havet, med retning Øst-Sørøst, noe som gir åpne panoramavisjoner mot havet og Málaga-bukten. området har direkte tilgang via to asfalterte veier med offentlig belysning, samt allerede anlagte interne veier. Har tilgang til strømnettet, transformatorstasjon ligger innenfor selve tomten og tilkobling til vannforsyning. Videre har den tre offisielt registrerte vannkilder med en total års kapasitet på 6.750 m³. Installering av solenergisystemer for egenbruk er også tillatt. Eiendommen tillater ulike utbyggingsbruksområder, inkludert utvikling av boligutbyggingskomplekser, turistleiligheter, feriested, omsorgsboliger eller senior living, helsesentre, hotellbruksområder eller blandede bolig- og kommersielle utviklinger. Eiendommen ligger nær et betydelig planlagt byutviklingsprosjekt i Camino de Torrox, som omfatter bygging av mer enn 500 boliger, handelsområder, sykehus, et desalineringsanlegg drevet av solenergi, ny veiinfrastruktur og den fremtidige forbindelse med bil mellom Vélez-Málaga og Arenas, samt kystbaneprosjektet mellom Nerja og Algeciras med planlagte stasjoner. Denne planlagte byutvidelsen i umiddelbart nærmiljø tiltrekker seg interesse fra utbyggere og investorer, og i de siste årene er eiendomsverdien i området registrert å øke mellom 20% og 30%.