Leilighet til salgs i Sant Francesc, Valencia by, Valencia

Nytt boenhet med fullstendig oppussing i Calle Pizarro, ved siden av Calle Colón i Valencia.

Utmerket beliggenhet like ved hovedhandelsområdet i Valencia.

Denne boligen ligger på en av Valencias mest ikoniske og verdsatte gater, og har god tilgjengelighet til både byens hovedhandelsområde i sentrum og til de viktigste infrastrukturer og offentlige tjenester.

Den har balkong mot hovedfasaden og nyter utmerket orientering og lys gjennom hele dagen, med gjennomgående ventilasjon øst-vest.

Fordeling med romslige oppholdsrom som søker funksjonalitet.

Dagområdet er utformet som ett åpent rom som integrerer stue, spisestue og kjøkken, og skaper romslighet, visuell kontinuitet og en direkte forbindelse med hovedfasaden siden det gir tilgang til balkongen.

Kjøkkenet er integrert i dagområdet som en sentral del av boligen.

Har en kjøkkenøy og er utstyrt med alle nødvendige hvitevarer.

Avtrekkssystemet skjer via karbonfiltre, som muliggjør effektiv fjerning av lukt.

I tillegg finnes det et gjestetoalett i dette området som betjener boligen.

Nattområdet er organisert rundt tre soverom.

Hovedsuiten har et enestående bad med dobbel dusj, en romslig walk-in closet og en egen balkong mot indre gårdsrom, utformet som et eget og privat rom innenfor boligen.

De andre to rommene har et felles fullt bad og innebygde garderober.

Det er en fullstendig renovert bolig, designet for å tilby maks komfort, byggekvalitet og en tidløs estetikk.

Detaljer om konstruksjonens kvaliteter:
-Aldri i termiske og akustiske isolasjoner av høy ytelse, noe som betydelig forbedrer innendørs komfort, energieffektivitet og støyutslipp ut fra.

-Nye vegger og lydvegger er gjennomført med laminert gipsplate-systemer med dobbel hardhet.

-Ytterdører og vinduer er av merket Technal, med høyytelses-systemer som garanterer utmerket termisk og akustisk isolasjon.

-Klimatiseringen løses gjennom et ventilasjonsanlegg med kanaler og skjulte diffusjonsgitter, utstyrt av Daikin.

-Varmen leveres av gulvvarme drevet av et aerotermisystem.

-I tillegg har boligen Airzone-system, som tillater uavhengig temperaturkontroll per rom, både via termostater og via mobilapp.

-Det er innført et filtrerings- og avkalkingssystem av vannet for å beskytte installasjonen og utstyr mot hardt vann.

-Badene har innfelte blandebatterier fra det italienske merket Ritmonio og skreddersydde møbler.

-Dusjene har takdusjer med regndusjtype, spesielt fremtredende i hovedbadet, utformet som et spa-lignende rom på grunn av dimensjonene, belysningen og materialenes kontinuitet.

-Belysningen er nøye utformet for hvert rom, med lamper fra merkene Arkos Light og Tecsoled.

-Gulvet i boligen består av høytytelses laminatgulv fra Porcelanosa, mens badene har store porcelanatiles, med fliser på 120 x 120 cm på gulv og veggdekker fra gulv til tak.