Hotell til salgs i Alicante by, Alicante

7 turistleiligheter med en utnyttelsesgrad på 80 %, aktiv drift og nettoavkastning på 11,7 % årlig

Til salgs er hele nybygget i nabolaget San Anton i Alicante, bestående av 7 turistleiligheter helt utstyrt, møblert og med gyldig turistlisens, alle for øyeblikket i aktiv drift. Beliggende rett foran den nye Parque de Las Cigarreras, i byfornyelsesprosess, og bare fem minutters gange fra sentrum av Alicante, Plaza de Toros og nøkkelområder for uteliv og tjenester, representerer denne eiendelen en unik investeringsmulighet i eiendom med inntekter garantert fra første dag.

Salget av bygningen inkluderer kontinuiteten i turistdriften, som ikke bare opprettholder den konsoliderte turistlisensen, men også vil fortsette å håndtere alle prosesser: flerspråklig kundeservice, rengjøring, vedlikehold og inntektsstyring med prisoptimalisering. Dette sikrer en årlig gjennomsnittlig opptatthet på 80 %, bekreftet av nåværende ytelsesdata, med en gjennomsnittlig pris per natt på 182 € og en gjennomsnittlig månedlig 292 netter oppfylt per år. Hver leilighet genererer ca. 53.000 € brutto årlig, noe som utgjør en totalt brutto inntekt for bygningen på 371.000 € per år.

Med en salgspris på 2.380.000 €, tilbyr investeringen en estimert bruttoavkastning på 15,6 % årlig, og en nettoavkastning på 11,7 % etter fradrag for drifts- og forvaltningskostnader. Dette oversettes til en tilbakebetalingstid på under 9 år, med et fullstendig optimalisert, operativt og markedstestet produkt.

Eiendommen er rettet mot patrimoniale investorer, family offices eller private kjøpere som søker en eiendel med høy konsolidert avkastning, lav risiko og 100 % ekstern forvaltning, i en middelhavsby med sterk turistvekst, høy årlig beleggsandel og knapp tilbud av turistbygg av denne typen. Området San Anton, i full byfornyelsesprosess og infrastrukturforbedringer, fremstår som et av de områdene med størst utsikt i Alicante, noe som styrker muligheten for verdiøkning på mellomlang og lang sikt.

En solid, lønnsom og problemfri investering som kombinerer jevn inntekt med profesjonell styring og en voksende bykultur.