Villa til salgs i El Casar, Guadalajara

I El Coto-området, i El Casar, presenterer vi en virkelig unik eiendom: en bolig på 369 m² bygget på en spektakulær tomt på 2 603 m², med 313 m² bygd boareal (289 m² bruksareal), designet for de som søker livskvalitet, energieffektivitet og kontakt med naturen uten å gå på kompromiss med Madrid.
Utmerket tilgang til Madrid både via A-1 og A-2, noe som gjør at man kan nyte et privilegert naturområde med smidige forbindelser til hovedstaden.
Boligen vendes mot åpne og klare utsyn mot Sierra de La Cabrera, en ekte naturens scenografi hele året.
Konstruksjon hovedsakelig i tre, med estetikk og varme som minner om sveitsisk miljø, hvor edle tresorter dominerer og rommene er koselige.
Har energikarakter A, noe som gjør det til en svært effektiv og bærekraftig bolig:
16 solcellepaneler med batteri
Aerotermisk varmekilde av høy temperatur (15 kW)
Ladepunkt for elbil
7 nedbørvannsmuligheter (7.000 liter lagring)
Fiberoptikk
Tilkoblet alarmsystem
Et hjem for nåtiden og framtiden.
Distribusjon tenkt for å bo og nyte
Hovedplan: Overbygd L-formet gang med peis, fordelt i tre separate soner for vinter og sommer. Åpent oppholdsrom for stue-spisestue-kjøkken, moderne og funksjonelt. Soverom med garderobe. Bad med dusj. To uavhengige utganger til utendørs. Resultatet er en sosial, lys og inntrykkende etasje.
Loftsetasje: Romslig stue med tre distinkte områder, privilegert orientering og panoramautsikt mot Sierra de La Cabrera. Tilleggsrom. Bad med dusj. Ideelt rom som familieområde, kreativt kontor eller avslapningsområde med utsyn.
Nedre etasje: Tre soverom, to av dem suite med fullt bad med dusj. Tredje fullt bad med badekar. Fordeler med innebygde garderober. Vaskerom. Teknisk rom. Selvstendig profesjonelt område med egen utgang (ideell for konsultasjon, studie eller fjernarbeid). På denne etasjen er det 2 ekstra uavhengige adganger i tillegg til hovedetasjen.
Totalt har boligen fire utvendige adganger, noe som gir allsidighet og privatliv.
Denne tomten er ikke bare hage, den er en selvforsynt og produktiv eiendom med et autentisk privat økosystem:
Produktivt trebestand bestående av 15 oliventrær (nåværende produksjon 100 kg oliven / 10 liter til kooperativ), 10 pistasjetrær i start av produksjon, rogn, nektariner, nøttetrær, hasselnøtter, aprikosetrær, figentrær, morbær, kiwitrær, vinsorter, epletrær, pæretre, mandeltrær, kirsebær, plommetre, papaya, amelanchier, kaki, rips, svarte currants, bringebær, bringebær, sitrontre, appelsintrær og limquat.
I tillegg til et område for jordbruk og bærekraft: to drivhus. Hage med hevede bed.Hønsehus. Vanningsdam med koi-karper, kinesiske karper, komet-karper og tricolor-karper.
Uteområde for rekreasjon: Sommerterrasse. Telt/utbygg med vedovn og grill. Privat svømmebasseng. Garasje for 2 kjøretøy.
Et perfekt miljø for familieråd, utendørs liv og selvforsyning.
Denne boligen er ikke bare et hus. Det er et livsprosjekt for de som verdsetter:
Personvern og natur
Riktig energieffektivitet
Egen produksjon av mat
Romslige og allsidige rom
Rask tilkobling til Madrid
Unike utsyn til Sierra
Denne eiendommen representerer en eksklusiv mulighet for kjøpere som søker noe virkelig spesielt.