Leilighet til salgs i La Carlota, Córdoba

Oppdag denne eksklusive og romslige leiligheten som ligger i et av de mest ettertraktede områdene i La Carlota, rett ved Boulevar og plassert i en rolig gågate som sikrer et fredelig og støyfritt bymiljø. Denne eiendommen utmerker seg ved naturlig lys takket være sine store vinduer, som tilbyr åpne utsikter som inviterer til daglig avslapning. Med generøse rom fordelt på en intelligent måte, har leiligheten flere soverom som er ideelle for familier eller som eiendomsinvestering gitt den strategiske beliggenheten nær butikker, restauranter og rekreasjonsområder. I tillegg vil du nyte umiddelbar tilgang til offentlig transport som letter mobiliteten din inn og ut av byen. Ikke gå glipp av denne unike muligheten; kom og se den i dag.

En lokalsamfunn med en nært forestående vekst innen både industri og befolkning.
Prosjekter for La Carlota
La Carlota opplever en stor vekst i sin industrielle utvikling med flere betydningsfulle prosjekter. Et av de mest bemerkelsesverdige er den nye behandlingsanlegget for fjørfe fra Aviserrano og en del av Hærens logistikkenter, som vil gi påvirkning for over 1000 ansatte og også indirekte.

Salgspris + kostnader
I samsvar med informasjonsforpliktelsene i Lov 10/2025, av 28. desember, om kundeservice og åpenhet, samt i gjeldende sektors normverk, oppgis det at den angitte prisen ikke inkluderer kjøpets kostnader og skatter som følger av anskaffelsen, som nedenfor er spesifisert:
Kjøperens byråhonorar: 2 % av endelig salgspris pluss 21% merverdiavgift (med et minimum på 3.500 € pluss 21% merverdiavgift).
Skatt på Overdragelse av fast eiendom (ITP): Gjeldende sats i autonome regionen Andalusía vil bli brukt (vanligvis 7%, uten at det påvirker reducerte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som gjelder av kjøpers personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten beregnes av Referanseverdi i kataster eller kjøpesummen, avhengig av hvilken som er høyest.
Notargebyrer: Notarialgebyrene beregnes i samsvar med den offisielle taksten regulert i Vedlegg I, av Real Decreto 1426/1989, av 17. november, hvor den notarielle taksten godkjennes.
Tinglysingsgebyrer: Registrering i Grunnboken faktureres i samsvar med den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, av Real Decreto 1427/1989, av 17. november, hvor taksten for notarielle tjenester godkjennes.
Administrasjonskostnader (Gestoría): Honorærene for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering utgjør [600 approx.] € (MVA inkludert).