Villa til salgs i Benalmádena, Málaga

Vi presenterer denne vakre frittliggende villaen beliggende i den ettertraktede urbaniseringen Veracruz, i et av Arroyo de la Miel sine roligste områder. En eiendom som kombinerer strategisk beliggenhet, komfort og privatliv, ideell både som hovedbolig og som fritidsbolig ved Costa del Sol.

Beliggenheten er en av deres store attraksjoner: utmerket tilkobling til motorveien og samtidig bare noen få minutters gange til butikker, restauranter og alle sentrums tjenester. I tillegg, siden det er en bolig fordelt på én etasje, tilbyr den en praktisk og tilgjengelig livsstil, uten trapper i hverdagen, noe som blir stadig mer etterspurt.

Parcela og uteområder

Boligen ligger på en tomt på ca. 308 m2 og utstråler en tydelig andalusisk karakter fra første stund.

Uteområdet er utformet for å nyte det mediterrane klimaet fullt ut.

På en av sidene finner vi et hyggelig utendørs spisesone som omgir huset og kobler til en solarium-terrasse vendt mot sørvest, perfekt for å nyte ettermiddagssolen. Ved siden av den ligger bassenget privat og et utendørs bad med dusj, som gir ekstra bekvemmelighet i sommermånedene.

Fra hovedinngangen får man også tilgang, via en uavhengig trapp, til et solarium på taket. Dette opphøyde rommet tilbyr trivelige hvilesteder og vakker panoramautsikt over sjøen og fjellene, og blir et ideelt sted å slappe av ved solnedgangen.

Innvendig planløsning

Med et bebodd areal på 90,69 m2 (i henhold til skjøtet) har boligen en funksjonell og godt utnyttet planløsning.

Entréen fungerer som husets sentrale punkt:

Til venstre ligger stuen, koselig og lys, med direkte utgang til terrassen og badeområdet, noe som fremmer en perfekt kobling mellom innendørs og utendørs.

Til høyre, det separate kjøkkenet, som kommuniserer med et kontor-/frokostområde veldig spesielt, hvor en tradisjonell pizzaovn integrert i veggen skiller seg ut og gir personlig preg og karakter til rommet.

Fra dette området kommer man direkte inn i en romslig garasje med vaskerom. Garasjen har dessuten utgang til baksiden, hvor flere boder ligger, og gir ekstra praktisk lagringsplass. Hvileområdet fordeles gjennom en gang:
Et stort dobbeltrom med walk-in-closet og bad i suite med dusj.
Et andre soverom som for tiden er innredet som kontor, svært allsidig avhengig av behov.
Hovedsoverom med bad i suite, som sikrer privatliv og komfort.
Alle rom har innebygde garderober og boligen er utstyrt med kjøling/oppvarming (air condition) i soverom og stue, som sikrer komfort året rundt.

Tilleggsinformasjon

Byggeår: 2012

IBI: 903 € / år

Avfall: 190 € / år

Fellesskap: 0 € (boligområde uten felleskostnader)

En frittliggende villa, komfortabel og med mye sjarm, i et av de mest ettertraktede områdene i Benalmádena.

Hvis du søker privatliv, god beliggenhet og en praktisk en-etasjes bolig, fortjener denne eiendommen et besøk.