Leilighet til salgs i El Grau, Valencia by, Valencia

Forestill deg å bo i et av Valencias mest karakterfylte områder, hvor Middelhavet inngår i hverdagen og bydelenes historie åndes i hver gate. El Cabanyal er mye mer enn en beliggenhet: det er identitet, kultur og et av områdene med størst utsikt i byen.

Denne enheten, plassert midt i hjertet av Cabanyal og bare noen få minutters gange fra Malvarrosa-stranden, representerer en sjelden mulighet i dagens marked. Det dreier seg om en bolig som må totalrenoveres, men med en ekstra differensiert verdi: den har teknisk prosjekt og lisens for bygning allerede innvilget. Hele administrasjonsprosessen er avklart, noe som betyr betydelig tidsbesparelse og færre saker å ordne i et område hvor hver prosess kan utgjøre en forskjell.

I sin nåværende tilstand har boligen tre rom, spisestue, kjøkken, bad og et hyggelig innergårdsområde på cirka 13 m2. Imidlertid ligger det egentlige potensialet i det godkjente prosjektet, som foreslår en bredere, lysere og mer funksjonell omfordeling. Forslaget omfatter to doble soverom, begge med privat bad, en separat stue/spisestue og et også separat kjøkken fra hvor man går direkte ut til gårdsplassen, og dermed integrerer utendørsrommet som en essensiell del av boligen.

Gårdsplassen blir dermed et nøkkelpunkt i prosjektet, et perfekt sted for å nyte valensklimaet, arrangere måltider utendørs eller skape et intimt hvilehjørne midt i byen. I tillegg har boligen tilgang til to gater, en særegen egenskap som gir bedre ventilasjon, komfort og allsidighet.

El Cabanyal er i dag et av Valencias mest etterspurte områder, både for fast bosetting og for investering. Dens nærhet til sjøen, utmerkede forbindelser til sentrum og kontinuerlige byutvikling gjør det til et strategisk sted. Å kjøpe her er å satse på livskvalitet og potensiell verdistigning i fremtiden.

Denne eiendommen er ikke bare en bolig som trenger renovering; den er grunnen til å skape noe unikt i et miljø med egen karakter. Enten som et personlig prosjekt ved sjøen eller som investering i et av Valencias mest voksende områder, er fremtiden her klar til å begynne.

Lisens innvilget. Prosjekt godkjent. Alt som gjenstår er å gjøre det til virkelighet.

Varsel: Noen av bildene som vises er generert ved kunstig intelligens og presenteres bare som veiledende eksempel på det mulige resultatet etter renoveringen. De samsvarer ikke med boligens nåværende tilstand.