Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Denne eksklusive eneboligen i den berømte Ibiza-stilen, som ligger i det ettertraktede området Adsubia i Jávea/Xàbia, tilbyr en perfekt kombinasjon av moderne design, komfort og privilegerte omgivelser. Eiendommen skal stå ferdig i 2026, og er utformet som en moderne villa med rene linjer, store vinduer og åpne rom som maksimerer det naturlige lyset og den spektakulære utsikten som omgir den.

Huset har et bruksareal på 250 m² og 300 m² bygget på en sjenerøs tomt på 1 000 m², og er fordelt på én etasje for å prioritere komfort og privatliv. Det har 3 romslige soverom og 3 bad, noe som gjør det til et ideelt hjem både som permanent bolig og som feriebolig av høy kvalitet. Hvert rom er designet for å skape en hyggelig atmosfære, med store åpninger mot utsiden og nøye planlagte planløsninger.

En av de store attraksjonene ved denne villaen er den imponerende panoramautsikten. Fra forskjellige steder i huset kan du nyte havutsikt, fjellutsikt, utsikt over byen Jávea/Xàbia og vakker utsikt over landskapet, noe som skaper et unikt og stadig skiftende bakteppe gjennom dagen og årstidene. Orienteringen og arkitekturen i prosjektet er utformet for å få mest mulig ut av denne utsikten, og landskapet er integrert som en viktig del av boopplevelsen.

Uteområdene spiller en grunnleggende rolle i dette prosjektet. Tomten har sjenerøse terrasseområder og frodige grøntområder, hageområder og et privat basseng, noe som skaper ulike miljøer for avslapning, fritid og uteservering. De fremtidige eierne vil kunne nyte middelhavsklimaet i et rolig boligmiljø, men samtidig i nærheten av de tjenestene og attraksjonene som gjør Jávea til en av de mest ettertraktede destinasjonene på Costa Blanca.

Funksjoner og utstyr
Villaen skiller seg ut med sitt komplette utvalg av funksjoner og utstyr, designet for å tilby et høyt nivå av komfort, funksjonalitet og stil. Den 50 m² store terrassen er en av hovedpersonene i utendørsboligen, ideelt for å skape en avslappende plass, uteservering eller solterrasse ved siden av bassenget. Herfra kan man nyte utsikten over havet, fjellene og det omkringliggende landskapet i fullstendig privatliv.

Eiendommen tilbyr utmerkede parkeringsløsninger: den har 2 private utendørs parkeringsplasser og 1 privat garasje, som gir plass til flere biler og ekstra lagringsmuligheter. I tillegg har den en dedikert bod, perfekt for oppbevaring av sportsutstyr, verktøy, kofferter og alt som ikke er nødvendig til daglig.

Kjøkkenområdet er nøye planlagt for å tilpasse seg ulike livsstiler. Prosjektet omfatter et separat kjøkken, et åpent kjøkken og et fullt utstyrt kjøkken, som kombinerer muligheten for å ha et separat, mer privat område med den åpenheten og visuelle forbindelsen til stuen og spisestuen som mange moderne kjøpere søker. Utstyr av høy kvalitet og en funksjonell planløsning vil gjøre dette rommet til hjemmets hjerte.

Den private hagen omkranser huset og rammer inn uterommene, og tilbyr grønne områder som øker privatlivet og skaper et hyggelig naturmiljø. I sentrum av det utvendige fritidsområdet ligger det private svømmebassenget, perfekt for avkjøling på varme dager og lange ettermiddager sammen med familie og venner.

Når det gjelder komfort, er huset utstyrt med klimaanlegg via splitter, som gjør det mulig å regulere temperaturen individuelt i de forskjellige rommene, og gulvvarme, som gir en homogen og behagelig varme i de kjøligere månedene. De innebygde garderobeskapene på soverommene gir maksimal oppbevaringsplass og bidrar til en ren og ryddig estetikk.

Det er også tatt hensyn til sikkerhet og energieffektivitet. Boligen har en skjermet inngangsdør, elektriske persienner og doble vinduer, noe som forbedrer den termiske og akustiske isolasjonen og øker følelsen av komfort i boligen. Alle disse funksjonene gjør denne villaen til en moderne og effektiv bolig, designet for å kunne nytes året rundt.

Område
Partida Comunes-Adsubia er et rolig og veletablert boligområde i Jávea/Xàbia, kjent for sine hyggelige omgivelser, gode kommunikasjoner og nærhet til servicetilbud. Her kan du nyte en fredelig atmosfære, omgitt av natur og åpen utsikt, samtidig som du bare er en kort kjøretur fra de viktigste severdighetene i byen.

De nærmeste strendene er innen rekkevidde. Den populære Arenal-stranden, med sandstrand, strandpromenade, restauranter og fritidsfasiliteter, ligger ca. 3-4 km unna, noe som tilsvarer en kjøretur på ca. 8-10 minutter. Andre bukter og strender i Jávea, som La Grava eller Montañar, ligger også innenfor samme avstand, og tilbyr ulike muligheter for bading, vannsport eller bare avslapping ved sjøen.

Når det gjelder flyforbindelser, har eiendommen en strategisk beliggenhet mellom de to største flyplassene på Costa Blanca. Alicante-Elche lufthavn ligger omtrent 95-100 km unna, med en kjøretid på rundt 1 time og 15-20 minutter, avhengig av trafikk og rute. Valencia lufthavn ligger i samme avstand, ca. 115-120 km, med en reisetid på ca. 1 time og 20-30 minutter. Begge flyplassene har mange nasjonale og internasjonale forbindelser, noe som gjør det enkelt å reise for innbyggere og besøkende.

Området Partida Comunes-Adsubia har også nærhet til supermarkeder, butikker, skoler, helsetjenester og restauranter, som alle ligger en kort kjøretur unna. Det historiske sentrum av Jávea, med sine tradisjonelle gater, lokale markeder og kulturliv, og havneområdet, med sin maritime atmosfære og varierte gastronomiske tilbud, er lett tilgjengelig. Denne kombinasjonen av ro, gode forbindelser og nærhet til havet gjør dette prosjektet til et utmerket alternativ for dem som søker en moderne villa i en privilegert enklave i Jávea/Xàbia.