Rekkehus til salgs i Sitges, Barcelona

Huset ligger midt i hjertet av Sitges, med et stort felles grøntområde, svømmebasseng og garasje i en privat bolig med middelhavsstil, svært rolig og praktisk.

Boligen har 216 m2 beb. areal og kjennetegnes av god lys, romslighet og en funksjonell planløsning både inne og ute. Den har en praktisk privat garasje, et service-/vaskerom og en bod.

Beliggenhet:
Den strategiske beliggenheten gir god livskvalitet, i et av de mest praktiske områdene i sentrum av Sitges, som er etterspurt fordi det tilbyr en balanse mellom ro og nærhet, til fots til alle tjenester for hverdagen, 12 minutter fra strendene og fritidsområdene. I nærheten av supermarkeder, skoler, treningssentre, grøntområder, helsesentre, restauranter, butikker og offentlig transport, uten å gi avkall på roen og privatlivet som denne eiendommen gir.
Ligger bare 5 minutter til fots fra togstasjonen og bussene, med umiddelbar adkomst til motorveien. Dette gir svært gode forbindelser i retning Barcelona, Aeropuerto del Prat eller Tarragona, både med bil og med offentlig transport.

Planløsning:
Adkomst til boligen skjer via en terrasseinngang, plassert i en fotgjengervei med en bred stripe med anlagt hage som skiller veibanen fra fasaden, og skaper en åpen og rolig atmosfære.

Plan 1. etasje: Entré med innebygd garderobe. Funksjonelt, romslig og lyst kjøkken. Romslig stue-/spisestue med peis og innebygd hylleseksjon i hovedveggen, som gir eleganse og personlighet til rommet. Fra stuen er det utgang til en privat terrasse-/hage på 34 m2, som skaper en hyggelig kontinuitet mellom inne og ute, og som videre kobles til det felles grøntområdet på ca. 1100 m2 med basseng med saltvann, ideelt for familieutflukter og fritid.

Plan 2. etasje: Tre dobbeltsoverom med innebygde garderober, samt to balkonger. Et lite garderobe-/lagerrom. Ett komplett bad med naturlig lys og ventilasjon via vindu.

Plan 3. etasje: Et romslig og åpent oppholdsrom på 30 m2, som for tiden brukes som et studio-/hybelloft-aktig rom, med innebygd reoler på en av veggene. Det har også et komplett bad med naturlig lys og ventilasjon via vindu.
Dette rommet er svært allsidig og usedvanlig lyst, takket være dobbel orientering, med balkong og en terrasse med utsikt mot det felles hageanlegget. Alt dette ligger under et skråtak med to vann, som gir boligen romfølelse. Det tilbyr også mulighet for ulike inndelinger, ideelt som et stort studio, et område for hjemmekontor, en master suite eller som to separate rom, avhengig av behov.

Plan halvkjeller: Privat garasje, veldig praktisk, med direkte adkomst fra innsiden av selve boligen, som gir plass til kjøretøy og lagring. En bod og et ekstra flerbruksrom, med naturlig lys, ideelt som servicetillegg, vaskerom, lager, spiskammer eller til andre formål.

Denne boligen fremheves av beliggenhet, lys og praktisk vedlikehold. Alle rom er utvendige, med gjennomgående ventilasjon på alle plan og innfatninger med dobbelt glass. Avkalker. Naturgass til varmtvann for sanitær varmtvann.
Air condition-system (oppvarming/kjøling) via innvendige kanaler i boligen, ved hjelp av varmepumpe, som sikrer komfort og energieffektivitet hele året.

Ideell bolig for familier som ønsker å bo hele året, med alle tjenester innen rekkevidde fra gaten. Også for personer som ser etter en andre bolig ved sjøen, komfortabel, lys, godt planlagt og klar til innflytting, eller som investering i et så ettertraktet sted som Sitges.