Rekkehus til salgs i Sitges, Barcelona

Hus som ligger midt i hjertet av Sitges, med stor felles grøntområde, svømmebasseng og garasje i en privat bolig med middelhavsstil, svært rolig og praktisk.

Boligen, med 216 m2 bebygd areal, skiller seg ut med godt dagslys, romslighet og funksjonalitet i både innvendige og utvendige arealer. Den har en praktisk privat garasje, et service-/vaskerom og en bod.

Beliggenhet:
Den strategiske plasseringen gir god livskvalitet, i et av de mest praktiske områdene i sentrum av Sitges, ettertraktet fordi det tilbyr en balanse mellom ro og nærhet – til alle tjenester i hverdagen til fots, 12 minutter fra strendene og fritidsområdene. I nærheten av supermarkeder, skoler, treningssentre, grøntområder, helsesentre, restauranter, butikker og offentlig transport, uten å gi avkall på freden og privatlivet som denne eiendommen gir.
Beliggende kun 5 minutter til fots fra togstasjonen og bussholdeplassene, og med umiddelbar adkomst til motorveien. Den gir svært gode forbindelser i retning Barcelona, Aeropuerto del Prat eller Tarragona, både med bil og med offentlig transport.

Planløsning:
Adkomst til boligen skjer via en portiko, plassert på en gangvei med en bred stripe med anlagt hage som skiller kjørebanen fra fasaden, og som gir en åpen og rolig atmosfære.

Kjelleretasje (bakkeplan): Entré/gang med innebygd garderobe. Funksjonelt, romslig og lyst kjøkken. Romslig stue-spisestue med peis og innebygd bokhylle/skap i veggen på hovedveggen i stuen, som gir eleganse og personlighet til rommet. Fra stuen er det adkomst til en privat terrasse-hage på 34 m2, som skaper en behagelig flyt mellom inne og ute, og som kobler til det felles grøntområdet på ca. 1.000 m2 med saltvannsbasseng, ideelt for familieunderholdning.

Første etasje: Tre dobbeltsoverom med innebygde garderober, to balkonger. Et lite garderobe-/oppbevaringsrom. Et komplett bad med naturlig lys og ventilasjon via vindu.

Andre etasje: Et romslig, åpent areal på 30 m2, som i dag brukes som et studio-/soveromtype-rom, med innebygd bokhylle i en av veggene. Det har også et komplett bad med naturlig lys og ventilasjon via vindu. Dette rommet er svært fleksibelt og ekstraordinært lyst, takket være dobbel orientering, med balkong og en terrasse med utsikt mot det felles hageanlegget. Alt ligger under et skråtak i to vann, som gir romslighet i boligen. Det gir mulighet for ulike løsninger av arealet, ideelt som et stort studio, et område for hjemmekontor, en master suite, eller som to separate rom, avhengig av behov.

Halvkjelleretasje: Privat garasje, svært praktisk, med direkte adkomst via innsiden av selve boligen, som gir plass til kjøretøy og oppbevaring. En bod og et ekstra flerbruksrom med naturlig lys, ideelt som serviceområde, vaskerom, oppbevaring, spiskammer eller andre formål.

Denne boligen fremheves av beliggenhet, lys og praktisk vedlikehold. Alle rom er utvendige, med kryssventilasjon i alle etasjer og innfatninger med dobbel glass. Avkalkingsanlegg for vann. Naturgass for varmtvann til sanitær bruk. Luftkondisjoneringssystem (oppvarming/kjøling) via innvendige kanaler i boligen, ved hjelp av varmepumpe, som sikrer komfort og energieffektivitet hele året.

Ideell bolig for familier som ønsker å bo hele året, med alle tjenester i gangavstand, og også for personer som ser etter en andrebolig ved sjøen: komfortabel, lys, godt planlagt og klar til innflytting, i tillegg til å representere en solid investering i et så ettertraktet område som Sitges.