Rekkehus til salgs i Sitges, Barcelona

Vivo i hjertet av Sitges, med stor felles grøntområde, basseng og garasje i et privat boligområde i mediteransk stil, veldig rolig og velholdt.

Boligen har 216 m2 bygningsareal, og utmerker seg med enestående beliggenhet, lysforhold, romslighet og funksjonalitet i indre og ytre områder. Har en komfortabelt privat garasje, service-/vaskerom og bod.

Beliggenhet:

Dens strategiske beliggenhet gir livskvalitet, noen få minutters gange til Sitges sentrum, tilstrømmende strender og fritidsområder. Ved siden av alle essensielle daglige tjenester, supermarkeder, skoler, treningssentre, grøntområder, helsesentre, restauranter, butikker og offentlig transport, uten å gå på akkord med den ro og personvern som denne eiendommen gir.

Ligger kun 5 minutters gange fra tog- og busstasjonen og med umiddelbar tilgang til motorveien, tilbyr den utmerkede forbindelser mot Barcelona, Prat lufthavn eller Tarragona, både via vei og offentlig transport.

Distribusjon:

Tilgangen til boligen skjer gjennom en pergola, beliggende i en gangsti med en bred stripe av hageterreng som skiller veibanen fra fasaden, og gir en åpen og rolig atmosfære.

Nedre etasje: Resepsjon med innebygd garderobe. Romsl kjøkken, nylig oppgradert. Stort stue-spisestue med peis og nybygd bokhylle integrert i hovedveggens stue, som tilfører eleganse og personlighet til oppholdsrommet. Fra stuen kommer man ut på en privat terrasse-have på 34 m2, som skaper en behagelig kontinuitet mellom innvendig og utvendig rom, som gir tilgang til det grønne fellesområdet på ca. 1100 m2 med saltsjøsvannbasseng, ideelt for familiekos.

Første etasje: Tre doble soverom med innebygde garderober, to balkonger. En liten walk-in-closet/oppbevaringsrom. Et komplett bad med naturlig lys og ventilasjon via vindu.

Anden etasje: Et romslig og åpent rom på 30 m2, i dag brukt som et studiolignende rom, med integrert bokhylle i en av veggene. Har også et komplett bad med naturlig lys og ventilasjon via vindu. Dette rommet er svært allsidig og ekstraordinært lyst takket være sin doble orientering, med balkong og en terrasse med utsikt over fellestorget, alt under et skrått to-sidig tak som gir rom til boligen. Og det gir mulighet for multiple indre omdisponeringer av eksisterende rom, ideelt som studiolokale, suite eller omgjøring til to ekstra soverom, og til og med legge til loft, avhengig av behov.

Halvetasje: Privat garasje, svært praktisk, med direkte tilgang fra boligen, som tilbyr plass for kjøretøy og oppbevaring. En bod og et ekstra allrom, med naturlig lys, ideelt som serviceområde, vaskerom, oppbevaring, spiskammer eller andre bruksområder. Garasjen nås fra gaten via et felles sirkulasjonsområde.

Vi vil også fremheve i boligen at alle rom er utendørs med kryssventilasjon i alle etasjer og med vinduer med doble glass. Avkalkingsanlegg for vann. Naturgass for varmtvann. Luftkondisjonering via oppvarmings-/kjølesystem i boligen med innvendige kanaler, med ny maskin for under et år siden, som sikrer komfort og energieffektivitet året rundt.

Gå ikke glipp av muligheten til å bo i denne fantastiske eiendommen, med enestående beliggenhet og enormt potensial for ulike livsstiler, perfekt for de som søker en familiebolig og/eller en solid investering i et så ettertraktet område som Sitges.