Finca/Herregård til salgs i Alicante by, Alicante

Denne vakre landlige eiendommen til salgs i La Matola, Costa Blanca, tilbyr en autentisk spansk livsstil.
Beliggende på en generøs tomt på 1.500 m2, har denne sjarmerende boligen 298 m2 oppført og er perfekt for dem som søker ro, plass og komfort i hjertet av Costa Blanca.
Nyt roen som følger av automatiske dører og gå inn i et hus designet både for avslapning og for å ta imot gjester, omgitt av landskaps hager og pittoreske utsikter mot landsbygda.

Eiendommen har 5 romslige soverom, inkludert et gjestehus/et uavhengig lite hus, ideelt for besøkende eller familiemedlemmer.
Det store kjøkkenet er utstyrt med vaskerom og spiskammer, perfekt for de som liker å lage mat og motta gjester.
Gå ut i hagen og nyt din private oase med en skinnende svømmebasseng omgitt av palmer, utendørskjøkken og et eget barbecueområde, for å leve den mediterrane livsstilen i sin essens.
Den brede solplassen og de flere terrassene tilbyr spektakulære solrike områder for å slappe av eller feire sammenkomster.

Nyt komfort hele året med sentral gassvarme og dra nytte av praktiske bekvemmeligheter som parkeringsplass under tak, bod og lettstelte hager.
Med et soverom i øvre etasje som er ideelt som kontor, er denne eiendommen perfekt for fjernarbeid eller som et kreativt studio.
Beliggende i nærheten av offentlig transport, gir denne boligen privatliv og komfort.
Ikke gå glipp av muligheten til å nyte det avslappede og solrike livet som Costa Blanca er kjent for.

Dokumentasjonsstatus:
Denne eiendommen ble ikke oppført med byggetillatelse, slik de fleste landlige eiendommer i dette området som ble bygget for mange år siden.
Vi anbefaler at de nye eierne installerer et økologisk septiktank som oppfyller forskriftene, siden den for øyeblikket ikke har en.
Bygningene kan ikke registreres hos notarius eller registre fordi de må være godkjent av 6 naboer, siden de ligger i en horisontal deling.
Bygningene er gamle nok til å kunne innskrives etter alder (sertifikat for alder utstedt av en arkitekt).
Den nye eieren må innkalle alle naboene for å kunne avslutte denne prosessen hos notarius og oppdatere skjøtene.

Imidlertid vil selgeren levere:
CEE (under behandling)
Erklæring om fravær av bygningsbrudd (under behandling)
Alderssertifikat, for å vite hva som ikke er registrert og at kjøper kan rette opp i fremtiden. Dette må formaliseres av den nye eieren når det er mulig, og selgeren er ikke villig til å vente med gjennomføringen for salget.
Selges slik det er.
Det som måtte oppdateres i registeret er svømmebassenget, garasjen, utvidelsen av overbygget terrasse og, tror jeg, en liten del av boligen.

Det har ikke blitt gjort noen utvidelser siden 2014 og bygningene dateres til ca. 2005.

Oppdag roen i La Matola og Costa Blanca
La Matola er et rolig område, kjent for sitt solrike klima, naturskjønne skjønnhet og fredelige landskap.
Nyt mer enn 320 solfylte dager i året, noe som gjør det til det ideelle reisemålet for de som søker en sunn og aktiv livsstil.
Området er perfekt for naturelskere, med enkel tilgang til fotturer, sykling og panoramautsikter mot landsbygda.

Daglige tjenester er i nærheten, inkludert supermarkeder, lokale markeder, medisinske sentre og skoler, som garanterer komfort uten å gå på bekostning av ro.
Oppdag den autentiske spanske gastronomien på de nærliggende restaurantene eller utforsk regionens rike kulturelle arv gjennom lokalfestene og historiske steder.

For fritid er det kort kjøretur til prestigious golfbaner, vakre middelhavsplasser og hovedattraksjonene i regionene Costa Blanca og Costa Cálida.
Enten du søker avslapning, utendørs eventyr eller livlige kulturelle opplevelser, tilbyr La Matola alt i et internasjonalt og vennlig samfunn.