Leilighet til salgs i Pedreguer, Alicante

Eksepsjonell investeringsmulighet. Turistleilighet i La Sella | Uten behov for lisens | Mellom Dénia og Jávea

En unik mulighet til å investere i et av de mest ettertraktede områdene på Costa Blanca. Denne attraktive leiligheten ligger i den eksklusive urbaniseringen Jacaranda i La Sella, perfekt plassert mellom Dénia og Jávea, nær strender, golf og natur.

Det som gjør denne eiendommen virkelig spesiell, er dens eksepsjonelle juridiske situasjon, som tillater turistutleie uten behov for individuell turistlisens (VT) eller godkjenning fra sameiet.

Denne typen eiendommer har blitt stadig mer sjeldne på grunn av de nye reguleringene, noe som skaper høy etterspørsel blant investorer og gjør denne leiligheten til en utmerket investering med stort potensial for avkastning.

Egenskaper ved leiligheten

- 2 soverom (ett med eget bad)
- 2 komplette bad
- Moderne åpen kjøkkenløsning
- Lys stue/spisestue
- Romslig privat terrasse ideell for å nyte utendørs
- Vakker utsikt over det naturlige miljøet

Unik fordel for turistutleie

I motsetning til de fleste boliger i Spania, er denne eiendommen en del av et leilighetshotellkompleks, noe som gir viktige fordeler:

- Turistutleie tillatt uten individuell turistlisens
- Krever ikke godkjenning fra sameiet
- Ikke påvirket av de nye restriksjonene for turistutleie
- Ideell for korttidsferieutleie

Takket være den høye etterspørselen etter ferieinnkvartering i området, er det mulig å oppnå avkastning på opptil omtrent 10% årlig, avhengig av belegg og utleieforvaltning.

Fleksibelt bruk: personlig nytelse og avkastning

- Bruke det som egen feriebolig
- Nyte leiligheten hele året
- Leie den ut i høysesong eller når den ikke er i bruk

Denne fleksibiliteten gjør det mulig å kombinere personlig nytelse med leieinntekter.

Privilegert beliggenhet

- Mellom Dénia og Jávea
- Omtrent 10 minutter fra sentrum av begge byene
- 12 minutter fra strendene i Dénia
- 4 minutter fra tilgangen til motorveien AP-7
- Ved siden av La Sella Golf Resort
- Nær Denia Marriott La Sella Golf Resort & Spa og velvære senteret Syncrosfera
- 5 minutter fra kjøpesenteret Portal de la Marina

Eksklusiv urbanisering

- Privat og lukket urbanisering
- Sikkerhetskameraer
- Resepsjon
- Concierge-tjeneste 24/7

For investorer er det også mulighet for å kjøpe leiligheter som allerede genererer leieinntekter, og tilbyr avkastning fra første dag.

Muligheter som dette blir stadig sjeldnere på grunn av de nye reguleringene for turistutleie i Spania. En eiendom med denne juridiske fordelen i en så privilegert beliggenhet er en ekte investeringsmulighet.