Leilighet til salgs i Casares, Málaga

Dette elegante 3-roms leiligheten ligger innenfor den eksklusive urbaniseringen Casares Golf og kombinerer en moderne design, romslige utendørsområder og tekniske spesifikasjoner av høy kvalitet for å tilby maksimal komfort og effektivitet.

Beliggende i en høyposisjon med åpen sjøutsikt og utsyn mot golfbanen, nyter eiendommen rikelig naturlig lys og en flytende forbindelse mellom inne- og utendørs. Den romslige åpen plan stue/spisestue integreres direkte med en koselig privat terrasse på 20 m², ideell for utendørs måltider, soling eller å skape et elegant chill-out-område omgitt av ro.

Distribusjon og oppholdsrom
- Tre godt proporsjonerte soverom med innebygde garderober
- Lysende hovedsoverom med direkte tilgang til terrassen
- Moderne bad med store format fliser og ekstra-fine resin dusjkar
- Fullt utstyrt kjøkken i design med Siemens-apparater (eller tilsvarende), induksjon platetopp, integrert oppvaskmaskin, ovn, mikrobølgeovn og kjøleskap-fryser
- Separat vaskerom

Tekniske og energimessige kjennetegn
Designet med tanke på energieffektivitet og komfort inkluderer leiligheten:
- Selvstendig aerotermisystem for varmtvann, støttet av solcellepaneler
- Brettstyrt klimaanlegg med kanaler (kaldt/varmt) med isolerte kanaler og doble defleksjonsgitter
- Yttertredører av aluminium med termisk bro (RPT)
- Doble vinduer med termisk og akustisk isolasjon og lavemitterende glass
- Forinstallasjon for motorisering av persienner
- Dørtelefon med kamera
- Gulv av keramiske fliser (60x60 cm) i hele boligen, inkludert antiskli finish på terrasseene
Bygget har støttemur av armert betong, fasader med doble vegger og termisk isolasjon av mineralull samt opphøyet tak for å forbedre vanntetthet og termisk ytelse.

Beboere har tilgang til eksepsjonelle fellesområder som inkluderer:
- Felles infinity-pool med saltvannsanlegg
- Solområde vendt mot sjøen
- Fullt utstyrt treningsrom
- Coworkingområde
- Meditariske hager med automatisk vanning
- 24 timers sikkerhet og kontrollert tilgang
- Forinstallasjon for lading av elektriske kjøretøy i garasjen

Omgitt av natur, men perfekt tilkoblet til Marbella, Málaga lufthavn og Gibraltar, representerer denne leiligheten i første etasje enestående mulighet som permanent bosted, feriebolig eller investering i et av områdene med størst utviklingspotensial ved Costa del Sol.