Leilighet til salgs i Casares, Málaga

Beliggende i den eksklusive boligfeltet Casares Golf, er denne elegante enetasjes leiligheten med 3 soverom som kombinerer et contemporært design, romslige uteområder og førsteklasses tekniske spesifikasjoner for å tilby maksimal komfort og effektivitet.

Beliggende i en forhøyet posisjon med åpne utsyn mot sjøen og golfbanen, har eiendommen rikelig med naturlig lys og en sømløs forbindelse mellom innendørs og utendørs. Den romslige åpne stue- og spisestuen smelter direkte sammen med en imponerende privat terrasse på 53 m², ideell for utendørs måltider, soling eller å skape et sofistikert chill-out-område omgitt av ro.

Fordeling og boareal
- Tre godt proporsjonerte soverom med innebygde garderober
- Lyst hovedsoverom med direkte tilgang til terrassen
- Moderne bad med store porselensfliser og dusjkar i resin med ekstra lav profil
- Design kjøkken fullt utstyrt med Siemens- hvitevarer (eller lignende), induksjon platetopp, innebygd oppvaskmaskin, ovn, mikrobølgeovn og kjøleskap-fryser
- Separat vaskerom

Tekniske og energimessige kjennetegn
Leiligheten inkluderer:
- Individuelt aerotermisystem for varmtvann til sanitær, støttet av solcellepaneler
- Kanalsystem for kjøling/oppvarming med isolerte kanaler og doble defleksjonsåpninger
- Utvendig aluminiumskledning med termisk brudd (RPT)
- Dobbelt glass med termisk og akustisk isolasjon og lavemisivt glass
- Forinstallasjon for motorisering av persienner
- Videoporttelefon
- Gres porcelanikgulv (60x60 cm) i hele boligen, inkludert antiskli-belegg på terrasser
Bygningen har bærende betongkonstruksjon, fasader med doble skall og termisk isolasjon av mineralull, og et omvendt flatt tak for å forbedre tettheten og den termiske ytelsen.

Innbyggerne nyter eksepsjonelle fellesområder som inkluderer:
- Felles infinity-piscine med saltvannsanlegg
- Solarium vendt mot sjøen
- Fullt utrustet treningsrom
- Coworking-rom
- Mediterrane hageanlegg med automatiske vanningssystemer
- 24 timers sikkerhet og kontrollert tilgang
- Forinstallasjon for lading av elektriske kjøretøy i garasjen

Omringet av natur, men perfekt tilkoblet til Marbella, Málaga lufthavn og Gibraltar, representerer denne enetasjes leiligheten enestående mulighet som permanent bolig, feriebolig eller investering i et av områdene med høyest potensial ved Costa del Sol.