Villa til salgs i Conil de la Frontera, Cádiz

Til salgs: fantastisk eiendom beliggende i området Lobita (Conil) med en stor tomt på 1.000 m2 som tilbyr flere uavhengige bygninger, ideell både for familiebosted, turistutleie eller investering.

Hovedboligen, som ligger i første etasje, har et koselig kjøkken med spiseplass, en lys stue og to soverom, og tilbyr et komfortabelt og funksjonelt rom for hverdagen.

I andre etasje finner vi en annen uavhengig trebolig, bestående av fire soverom og et bad, perfekt for storfamilier, gjester eller uavhengig utleie.

Innenfor eiendommen finner vi også en gjesteleilighet med direkte tilgang til svømmebassenget, utstyrt med kjøkken, noe som gjør det til et ideelt rom for private og komfortable opphold.

Bak er det et annet trehus som kan brukes som ekstra leilighet, arbeidsområde eller lager etter behov.

Eiendommen er komplett med:

Utebod for vaskemaskin
WC i svømmebassenget
Teknisk rom for svømmeverktøy
Pergola for parkering av kjøretøy
Lukket garasje i tre
Vann fra offentlig nett
Septikksystem

En svært allsidig eiendom, med stort potensial og mange bruksalternativer, beliggende i et rolig miljø med store utendørsområder for å nyte maksimalt.

Boligen leveres kun med møblering av kjøkkenet. Noen bilder er redigert med kunstig intelligens.

Pris, skatter og honorarer: Den publiserte prisen tilsvarer kun salgsprisen for eiendommen og inkluderer ikke skatter, kostnader ved kjøp eller honorarer som påløper for kjøper.
Skatter: ITP eller MVA + AJD (avhengig av overdragelsens art). I Andalucía, ved andre overdragelser er ITP 7 % generelt, med mulighet for reduserte satser (6 % eller 3,5 %) hvis kravene oppfylles. Skattegrunnlag: generelt vil grunnlaget være det høyeste av den erklærte prisen og referanseverdien (i henhold til gjeldende regelverk). Kostnader ved kjøp: Notar, registrering og, om nødvendig, forvalter (fra 2.000 € veiledende, avhengig av transaksjonen). Kjøpers honorarer (ikke inkludert): 3 % + MVA, med minimum 3.500 € + MVA hvis prisen er 115.000 €. Informeres om og aksepteres skriftlig (oppdrags-/tjenesteblad) før besøket og før noen tiltak knyttet til kjøpet.