Villa til salgs i Conil de la Frontera, Cádiz

Til salgs: en fantastisk eiendom beliggende i Lobita-området (Conil) har en stor tomt på 1.000 m2 som tilbyr flere uavhengige bygg, ideell både som familiebolig, turistutleie eller investering.

Hovedboligen, som ligger i grunnplanet, har et koselig kjøkken med spiseplass, en lys stue og to soverom, og gir et komfortabelt og funksjonelt rom for hverdagen.

På øverste etasje finner man en annen uavhengig trekonstruksjon bestående av fire soverom og ett bad, perfekt for en stor familie, gjester eller uavhengig utleie.

Innenfor eiendommen finner vi også en gjesteleilighet med direkte tilgang til bassenget, utstyrt med kjøkken, noe som gjør det til et ideelt sted for private og komfortable opphold.

I bakdelen er det et andre trehus som kan nyttes som tilleggsleilighet, arbeidsområde eller lager etter behov.

La propiedad se completa con:

Eksternt rom til vaskemaskin

Toalett ved bassengområdet

Teknisk rom for bassengverktøy

Pergola for parkering av kjøretøy

Lukket tregarasje

Vann fra nett

Septiksystem

En svært allsidig eiendom med stort potensial og flere bruksområder, beliggende i et rolig miljø og med romslige uteområder for å nyte maksimalt.

Boligen leveres kun med kjøkkenmøbler.

Pris-, skatte- og godtgjørelsestransparens: Den publiserte prisen tilsvarer kun salgsprisen for boligen og inkluderer ikke skatter, omkostninger ved kjøp/salg eller kjøperens honorarer.
Skatter: ITP eller MVA + AJD (avhengig av transmisjonens natur). I Andalucía, ved andreetransmisjoner er ITP generelt 7 %, og reduserte satser kan gjelde (6 % eller 3,5 %) hvis kravene oppfylles. Skattegrunnlaget: som hovedregel vil grunnlaget være det høyeste av pris oppgitt og referanseverdi (i samsvar med gjeldende regler). Omkostninger ved kjøp/salg: Notarius, Registro og, i sin tid, forvalter (fra ca. 2.000 € orienterende, avhengig av transaksjon). Kjøpers honorarer (ikke inkludert): 3 % + mVA, med min. 3.500 € + mVA hvis pris 115.000 €.