Leilighet til salgs i Mercado, Alicante by, Alicante

Amplia vivienda i hjertet av Alicante, en unik mulighet til å nyte den autentiske urbane livsstilen med romslighet, lys og balanse. En eiendom som formidler en hjemfølelse fra første øyeblikk, som kombinerer generøse rom, komfortabel fordeling og en privilegert beliggenhet der alt skjer rundt deg. Her kan du bo med ro i en hverdag der alt er i nærheten, uten lange reiser, og nyte energien i sentrum samtidig som du har bekvemmeligheten av en bolig tiltenkt hverdagen. Ideell både for de som søker å etablere sin endelige residens og for de som ønsker å investere i et område med konstant etterspørsel og høyt potensial for verdistigning.

Boligen utmerker seg med en romslig og lys stue/spisestue, et koselig og perfekt distribuert rom som kombinerer oppholds- og spiseområde i en varm og funksjonell atmosfære. Utgangen til balkongen gir naturlig ventilasjon og rikelig med lys store deler av dagen, og skaper en behagelig følelse av romslighet og velvære. Det er det perfekte stedet å slappe av, dele utallige ettermiddager eller nyte samvær med familie og venner.

Kjøkkenet, atskilt og av generøs størrelse, tilbyr stor lagringskapasitet og en praktisk arbeidsflate. Dens fordeling gjør det enkelt å holde orden og legger til rette for daglig bruk, og gjør det til et praktisk og funksjonelt rom.

Har tre godt proporsjonerte soverom, av tilstrekkelig størrelse til å tilpasses som hovedsoverom, ungdomsrom eller til og med kontor for fjernarbeid. Boligen har to komplette bad, begge i utmerket stand og tidløst stil, noe som gir ekstra komfort og praktiskhet, spesielt for familier eller for de som verdsetter separate rom.

Bygningen har heis og velstelte fellesområder som gir tilgjengelighet og et inntrykk i tråd med boligens kvalitet.

Beliggende i sentrum av det tradisjonelle Alicante, ligger boligen få minutters gange fra Mercado Central, Plaza de Toros og Castillo de San Fernando, samt hovedgatene i byen. Et helt etablert område, omgitt av supermarkeder, apotek, utdanningssentre, små butikker og et bredt utvalg av spisesteder.

Har utmerket kollektivtilkobling, inkludert TRAM og flere busslinjer, samt rask tilgang til hovedavkjøringsveier. Herfra kan du nyte behagelige spaserturer til gamlebyen, Explanada eller Playa del Postiguet på få minutter.

En perfekt mulighet både som vanlig bolig og som investering i et område med høy etterspørsel og potensial.

Salgspris for eiendommen: 296.500 €.

Den publiserte prisen inkluderer ikke skatter og avgifter, som kjøperen må betale:
• Overføring av fast eiendom (ITP): 10 %, beregnet på høyeste verdi mellom kjøpspris og referansekadastralverdi, hvis denne er høyere.
• Notariusutgifter: kopier av skjøtet og andre avtalte forhold i henhold til art. 1455 i Civil Code (estimert: 900 €).
• Tinglysingsgebyrer (estimert: 400 €).
• Forvaltningshonorar (estimert: 350 €).