Villa til salgs i Sant Feliu de Guíxols, Girona

I et av de mest ettertraktede områdene i Sant Feliu de Guíxols, kombinerer denne eiendommen åpne utsikter, privatliv og en eksepsjonell beliggenhet bare noen skritt fra havet.

Ligger i en rolig blindvei, nyter den et fredelig og eksklusivt miljø. Bare 800 meter fra Playa de Sant Pol, gir den mulighet for å gå til en av de mest emblematiske buktet på Costa Brava, og kombinerer komfort med en autentisk middelhavsstil.

Boligen er komfortabelt og lyst fordelt, med romslige områder som åpner seg mot utsiden og fremmer forbindelsen med omgivelsene. Hovedstuen, badet i naturlig lys, blir hjertet av huset, med utgang til terrasser som er ideelle for å nyte klimaet og utsikten. Soverommene tilbyr komfort og privatliv, noe som gjør denne eiendommen til et perfekt hjem både som fast bolig og som feriebolig ved havet.

I tillegg har eiendommen et enormt potensial for verdistigning. Det er mulighet for å legge til en ekstra etasje, noe som ville tillate å skape en spektakulær master suite med panoramautsikt over bukten, og heve den visuelle opplevelsen og den arkitektoniske verdien av boligen ytterligere. Uteområdet tilbyr også muligheten for å inkludere et svømmebasseng, og forvandle huset til en ekte middelhavs villa av høy kvalitet.

Det finnes allerede et grunnleggende arkitekturprosjekt utviklet, noe som letter fremtidig prosjektering og gir den nye eieren mulighet til å gå videre med større klarhet og sikkerhet i transformasjonen av eiendommen.

En unik mulighet til å nyte den fra første dag eller utvikle en enda mer eksklusiv bolig i en av de mest privilegerte beliggenhetene i Sant Pol.

Salgsprisen inkluderer ikke skatter eller kostnader knyttet til kjøpet som, i henhold til gjeldende lovgivning, tilkommer kjøperen: (i) for brukte boliger, Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP) i henhold til gjeldende sats i den autonome regionen; (ii) for nye boliger, MVA og Skatt på juridiske dokumenterte handlinger (AJD) i henhold til gjeldende lovgivning; (iii) notar- og registreringsgebyrer; og (iv) kostnader til eiendomsmegler hvis det er aktuelt. Tilgjengelighet etter avtale.