Rekkehus til salgs i La Algaba, Sevilla

Gjenoppstandelsen av den gamle San Genaro-hagen: historie og privatliv
Leter du etter komforten i sentrum, men drømmer om stillheten i utkanten?
Vi presenterer en særegen eiendom med sjel. En eksklusiv bolig for rehabilitering, plassert bak Avenida de la Concepción, skjult for støy og omfavnet av historien.
Dette er ikke bare et hus, det er din neste smarte investering.
Vi selger en struktur som trenger full rehabilitering, men med det som alle leter etter og ingen finner:
Bakgård (et privat oase)
Privat parkering (slutt å lete etter plass)
Beliggenhet (alt i gåavstand)
Hvorfor er denne eiendommen unik? Plassert på tomtene til den historiske Huerta de San Genaro, er denne eiendommen ikke et vanlig rekkehus. Det er et privat tilfluktssted som kombinerer essensen av tradisjonell arkitektur med uendelig moderne potensial.
Siden den ligger i andre rekke, ved siden av hovedboligen, tilbyr den det beste av to verdener: en sentral beliggenhet ved siden av Colegio de la Purísima og Mercadona, men den absolutte stillheten av å ikke vende direkte ut mot veien.
Det som gjør boligen ekstraordinær, er 10 meters fasade mot bakgården; med den beste retningen har den en eksepsjonell naturlig lys.
• Et uendelig hvitt lerret med lys: Siden dette er en eiendom for rehabilitering eller ombygging, tillater den brede fasaden deg å utforme et hjem der alle hovedrommene (stue, kjøkken, hovedsoverom) vender seg mot grønt.
• Klare utsikter: Glem mørke korridorer. Å ha denne fasaden betyr brede vinduer og naturlig lys som omgir huset, gjenoppretter naturens ånd som preget området.
Omgivelser og adkomst
Tilgangen til boligen skjer via en passasjerett med proindiviso, en privat vei som frakobler deg fra byens kjas.
Se for deg å komme hjem og gå inn i din egen oase, legge igjen støyen fra avenyen bak deg for å nyte roen i hagen.
Distribusjonsmuligheter (idéer til prosjektet ditt): Takket være fasaden på flere meter muliggjør rehabiliteringen spektakulære konfigurasjoner:
• Nedeplan "open concept": En stue/spisestue og kjøkken i god størrelse, alt glasset vegg til vegg mot hagen, som forener inne og ute.
• Soverom med utsikt: Husets bredde gjør det mulig å plassere soverommene ved hovedfasaden, våkner hver dag til utsikt over vegetasjonen i stedet for asfalten.
• Utendørs liv: Hagen, som fasaden vender mot, blir den absolutte hovedpersonen i hjemmets liv. Grillfester, lesing under et tre eller bare stillhet.
• Det som forfører i dette huset, drømmenes utendørs, sosiale lavere etasje, hvileområdet (etasje 1), tårnet (etasje 2): Et flerbrukrom.
Ideell for: Elskere av lokal historie, familier som prioriterer privatliv og stillhet uten å gi avkall på fasilitetene, eller arkitekter og investorer som verdsetter sjeldenheten av en så bred fasade i bykjernen, og som i dag tillater endring til 3 etasjer pluss loft med terrasse siden fasaden ikke er vernet.
Dokumentasjon: Vi har bilder og video av dagens tilstand slik at du kan vurdere det virkelige potensialet til å gjenopplive dette hjørnet av Huerta de San Genaro.
En enestående mulighet til å bo i sentrum, med utsikt til hagen.