Leilighet til salgs i Bel-Air, Estepona, Málaga

Ny, ubrukt leilighet klar for overtakelse, umøblert

En fantastisk mulighet til å være først til å bo i en leilighet i Acqua Garden, et eksklusivt boligkompleks nylig oppført (2025), som ligger kun 5 minutters gange fra stranden i Cancelada, mellom det prestisjetunge Puerto Banús og det pulserende Estepona.

Bebyggelsen, helt inngjerdet og med 24-timers sikkerhet, tilbyr et komplett utvalg fasiliteter: svømmebasseng, treningsstudio, anlagte rekreasjonsgrøntområder, et coworking-område og behagelige indre gangveier.

Leiligheten utmerker seg ved sin beliggenhet og planløsning:
- Ligger i første etasje, med utsikt mot parken og ved en rolig dekorativ dam, adskilt fra liv og røre rundt bassenget.
- Vestvendt, ideell for å nyte solen fra midt på dagen til solnedgang.
- Hovedsoverom en suite med walk-in garderobe og dusj.
- Andre soverom med eget separat bad med badekar.
- Romslig og lys stue- og spisestue med integrert kjøkken, som gjennom store vindusflater åpner seg mot en overbygd terrasse på 20 m², perfekt som avslapningsområde og utendørs spisestue.

Komforten er garantert året rundt takket være:
- Gulvvarme i begge badene.
- Aerotermisystem for varmtvann, som reduserer forbruket betydelig.
- Kjøle-/varmeaircondition med Airzone-system, som gjør det mulig å styre klimaet i hvert rom uavhengig.

Beliggenheten er uslåelig:
- 14 km fra Marbella, 8 km fra Puerto Banús og 8 km fra Estepona.
- 50 minutter fra Málaga lufthavn.
- Supermarkeder (Mercadona og Lidl), apotek, treningssenter, bank, kafeer og restauranter ligger få minutters gange unna.
- Området bugner av spisemuligheter, fra sjarmerende strandbarer til den eksklusive Villa Padierna, samt tradisjonelle grillrestauranter, irske puber, italienske iskrembarer og internasjonal mat.
- De viktigste private og internasjonale skolene i nærheten av Cancelada (Estepona) er Queens British Grammar School, Laude San Pedro International College, San José International School, Atalaya International School, Swans International School og Aloha College Marbella.

Bel-Air er et sjarmerende boligområde i Estepona som kombinerer atmosfæren fra en tradisjonell andalusisk landsby med moderne luksuriøse boligkomplekser. Strategisk plassert mellom Marbella, Puerto Banús og Estepona, tilbyr det alle tjenester innen gangavstand (supermarkeder, restauranter, apotek, banker, kafeer), nærhet til prestisjetunge internasjonale skoler og enkel tilgang til rolige strender med promenade. Omgitt av golfbaner og med utmerkede veiforbindelser er det en ideell beliggenhet både for familier og for dem som søker en sekundærbolig på Costa del Sol.