Leilighet til salgs i Bel-Air, Estepona, Málaga

Ny leilighet, helt ny og klar for overlevering uten møbler

En fantastisk mulighet til å flytte inn i en ny leilighet i Acqua Garden, et eksklusivt boligkompleks av nyeste bygg (2025), beliggende bare 5 minutters gange fra stranden i Cancelada, mellom det prestisjetunge Puerto Banús og det pulserende Estepona.

Bebyggelsen, helt lukket og med 24 timers sikkerhet, tilbyr et komplett spekter av fasiliteter: svømmebasseng, treningssenter, grønne rekreasjonsområder, et coworking-område og hyggelige innendørs turstier.

Leiligheten skiller seg ut på grunn av beliggenhet og planløsning:
- Beliggende i første etasje (plante baja), med utsikt til parken og ved et rolig dekorativt dam, bort fra støyen fra bassenget.
- Vestvendt, ideell for å nyte solen fra middagen til solnedgangen.
- Hovedsoverom suite med walk-in-closet og dusj.
- Sekundært soverom med to senger og eget bad med badekar.
- Romslig og lyst stue- og spisestue med integrert kjøkken, som åpner seg gjennom store vinduer til en dekket terrasse på 20 m², perfekt som avslapnings- og utendørs spiseområde.
- Privat inngjerdet hage på 40 m², ideell for barn, kjæledyr eller rett og slett å slappe av utendørs.

Komforten er garantert året rundt takket være:
- Gulvvarme i begge bad.
- Aerotermisystem for varmtvann, som betydelig reduserer forbruket.
- Kjøling/oppvarming med Airzone-system som gjør at hver rom kan klimatiseres uavhengig.
- Leier fullt møblert, med utstyrt kjøkken, moderne møbler, sofa med chaise longue og underjordisk parkeringsplass inkludert.

Beliggenheten er optimal:
- 14 km fra Marbella, 8 km fra Puerto Banús og 8 km fra Estepona.
- 50 minutter fra Málaga Lufthavn.
- Supermarkeder (Mercadona og Lidl), apotek, treningssenter, bank, kafeer og restauranter som det kjente Vovem eller Exe Estepona Thalasso & Spa ligger bare noen få minutters gange unna.
- Området bugner av spisealternativer, fra koselige strandbarer som Antigua til den eksklusive Villa Padierna, samt tradisjonelle grillerestauranter, irske puber, italiensk iskrems og internasjonal mat.
- De viktigste valgene av private og internasjonale skoler nær Cancelada (Estepona) er Queens British Grammar School, Laude San Pedro International College, San José International School, Atalaya International School, Swans International School og Aloha College Marbella.

Bel-Air er et sjarmerende boligområde i Estepona som kombinerer atmosfæren til en tradisjonell andalusisk landsby med moderne luksusboliger. Strategisk plassert mellom Marbella, Puerto Banús og Estepona, tilbyr det alle tjenester til fots (supermarkeder, restauranter, apotek, banker, kafeer), nærhet til anerkjente internasjonale skoler og enkel tilgang til rolige strender med promenadestier. Omgitt av golfbaner og med utmerkede bilforbindelser, er det en ideell beliggenhet både for familier og for de som søker sekundærbolig ved Costa del Sol.