Finca/Herregård til salgs i Arenas, Málaga

Leter du etter en villa med havutsikt i Andalucía? Denne moderne villaen, klar til å flytte inn i, ligger i Axarquía mellom Vélez-Málaga og Arenas, og kombinerer privatliv, komfort og utmerket forbindelse i den østlige delen av Costa del Sol.

Boligen har en lys stue med store skyvedører som gir direkte tilgang til den overbygde terrassen. Den åpne løsningen, som integrerer stue, spisestue og moderne kjøkken, skaper et romslig område fylt med naturlig lys. Innendørs og utendørs smelter perfekt sammen — ideelt for å nyte den middelhavs livsstilen.

Villaen har tre romslige soverom og tre bad, hvorav to er en-suite. Hovedsoverommet inkluderer walk-in garderobe og privat balkong med panoramautsikt over Middelhavet.

Utenfor finner du et privat svømmebasseng på 10x5 meter med klar utsikt, flere solrike terrasser og en privat badstue. Hele uteområdet er privat og ikke synlig for tredjeparter, noe som lar deg sole deg, svømme og slappe av naturistisk med full diskresjon og komfort.

Eiendommen er også utstyrt med aircondition, peis, solcellepaneler, elektrisk inngangsdør, sikkerhetssystem og bod.

Beliggenheten er spesielt gunstig:

- Strand og strandpromenade i Torre del Mar bare noen minutter med bil

- Butikker og tjenester i Vélez-Málaga i nærheten

- Málaga lufthavn omtrent 45 minutter unna

- Enkel tilgang via helt asfaltert vei

Denne villaen i Sør-Spania har gyldig turistlisens og en dokumentert leiehistorikk, noe som også gjør den til en interessant investeringsmulighet på Costa del Sol.

Ideell som fast bolig, feriebolig eller lønnsom eiendomsinvestering i Andalucía.

---

Den angitte salgsprisen for denne eiendommen er 695.000 €. Denne prisen inkluderer ikke tilleggskostnader. I henhold til spansk lovgivning er følgende kostnader vanligvis på kjøperens regning:

•Overføringsskatt (ITP) eller merverdiavgift (IVA), avhengig av type bolig (brukt eller nybygg)

•Notar- og registreringskostnader

•Eventuelle juridiske kostnader

•Boliglånskostnader (i tilfelle finansiering)

De totale tilleggskostnadene i Andalucía pleier å utgjøre omtrent mellom 10% og 14% av kjøpesummen, avhengig av den spesifikke situasjonen til kjøperen og typen eiendom.