Villa til salgs i Estepona, Málaga

Eksklusiv frittstående villa fordelt på 2 nivåer pluss solarium, beliggende på en privat tomt på 418,92 m², designet for å nyte den middelhavs livsstilen med privatliv, romslighet og høye byggetekniske standarder.

Den har 295,5 m² bygget areal, hvorav 192 m² tilsvarer innendørs areal, og tilbyr en balansert og funksjonell fordeling med 4 soverom og 4 bad. Hovedrommene skiller seg ut med sitt lysinnslipp takket være sin sørøstlige orientering, som garanterer naturlig lys hele dagen.

Stuen-spisestuen i åpen løsning kobles til et moderne, fullt utstyrt kjøkken og integreres med utsiden gjennom store skyvedører, som gir tilgang til 100 m² terrasser. Uteområdet har privat hage og privat basseng, og skaper et ideelt miljø for å slappe av eller nyte tid med familien.

Fremhevede tekniske egenskaper
•Armerte betongstrukturer og ribbeformede dekker, som garanterer soliditet og holdbarhet.
•Fasade kledd med storformat porselenfliser, med høyytelses termisk isolasjon og luftkammer.
•Utvendig snickeri i PVC med dobbelt vindu med lav emisjon (Planitherm eller lignende) for maksimal termisk og akustisk isolasjon.
•Automatiserte sikkerhetsjalusier.
•Panasonic luft-vann aerotermisk system, effektivt og bærekraftig.
•Gulvvarme
•Klimaanlegg
•Kontrollert mekanisk ventilasjon, som garanterer innendørs luftkvalitet.
•Indirekte LED-belysning i hele boligen.
•Energiklassifisering A, maksimal effektivitet og lavt forbruk.
Eiendommen kompletteres med privat garasje, som kombinerer komfort, moderne design og toppmoderne teknologi i en privilegert beliggenhet på Costa del Sol.

Beliggenhet
Ligger i et privilegert naturlig miljø innenfor trekanten Estepona – Marbella – Sotogrande, et privilegert område i den vestlige delen av Estepona, bare 1 km fra stranden og med utmerket forbindelse til tjenester og byen. Du kan nyte mer enn 60 golfbaner på Costa del Sol, mer enn 320 solfylte dager i året og en perfekt kombinasjon av natur, premium tjenester og middelhavsstil. Det er ikke bare en boligvilla, men et livstilbud som kombinerer moderne design, energieffektivitet og strategisk beliggenhet i en av de mest eksklusive områdene i Sør-Europa.