Villa til salgs i Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Nybygg i Hacienda del Álamo. FASE 2
Frittstående villaer, tre soverom, 2 bad (ett ensuite) alt i en etasje. Hovedsoverommet åpner ut mot hagen med direkte tilgang til bassenget. De andre soverommene og vaskerommet vender mot en distribusjon som fører deg til stuen/spisestuen med åpen kjøkkenløsning, som vender mot verandaen og bassenget.
Hver bolig har sin overbygde veranda på 23 m og deretter en pergola- veranda for å nyte privat svømmebasseng.
Fra bassenget er det en trapp som fører opp til din solterrasse med utsikt over Hacienda del Álamo.
Det er parkering for bilen din, delvis dekket som en "carport". Tomten er på ca. 600 meter og gir en hagelignende hage på mer enn 400 m2 i hver bolig.
Hacienda del Álamo har golf, hotell, barer, restauranter, butikker, sportsområder, virksomheter og 24-timers sikkerhet.
Kvaliteter:
Fundament og bærende konstruksjon av armerbetong.
-Fundamentplate.
-Sanitært gulvdekke i luftdrenert hulrom.
-2-veggs etasjeskiller av armert betong med massivt dekke i trapp.
-Yttervegg nesten doble fasadera med keramiske plater, innvendig rom og termisk- akustisk isolasjon av EPS av 7 cm tykkelse.
-Ytre generelt fasadebelegg vekselvis med fasader av ettlagmørtel, porselensflis og natursteinmurer.
-Innvendig generelt gipsplater.
-Flat omvendt taktekking vanntett med dobbel asfaltfolie festet og forsterkninger av selvbeskyttende folier, isolert med EPS-innlegg av 12 cm tykkelse og geotekstilfilmer under og over isolasjonen.
-På transittable terrasseområde, gulv av antiskli porselensfliser.
- Områder som ikke er tilgjengelige, grusdekke.
- Innvendig skillevegg av doble hulmur av murstein 7 cm tykk.
-Utvendig gang- og innkjøring, samt garasje, som betong med trykkfast trykk, farget og med tekstur som stein eller belegning.
-Innvendig gulv i boligen av rettvasket porselensflis av førsteklasses kvalitet lagt på flytende sokkel av selvutjevnende mørtel armert over termisk EPS-isolasjon på 8 cm tykkelse.
- Plastmaling på vegger og tak i rom som ikke er beleggede, påført på mørtel-tilsluttet gips på vegger og tak i alle rom bortsett fra fuktige områder.
- På bad, vaskerom og kjøkken, flislagt keramikk av stor størrelse skjært og festet med membranlim og fugemasse i farge.
- På bad, vaskerom, kjøkken og gang, himling av gipsplater montert på metallprofiler.
- Hoveddør til boligen, med aluminiumsprofiler og lakkerte plater med innvendig termisk isolasjon og termisk bro brudd. Flerpunkts lås med sikkerhetsnøkkel.
- Vinduer med utvendig oljelakkert aluminium, med brudd i termisk bro, med låse system i stuen og soverommene som i en viss posisjon lar naturlig ventilasjon i boligen i samsvar med CTE.
- I soverom og dører som vender mot veranda, lameller i aluminium og innvendig isolasjon, plassert i EPS- isolasjonsboks og med elektrisk heve mekanisme.
- Glass med laminert dobbeltramming. Ytre blad 4+4 mm i beskyttede åpninger med persienner og 6+6 mm i åpninger uten persienne, og indre blad 3+3 mm. Med 14 mm avdunstet hulrom og termisk reflekterende laminat.
- Glassrekkverk i laminert klart glass på terrasse transitable fra taket mot verandaområdet.
- Innvendige dører glatte, overflatebelagt med MDF-laminat hvitt, med ramme og dørkasser i sapelly eller lignende malt hvite. Rustfritt stål hardware.
- Innbygde garderober i kassettstil, laget av sponplater laminert med melamin og skuffeseksjon, bagasjehyller og robesstenger. Hengebare dører i MDF-laminat polyrut.
- Sanitær og vasker av hvitt porselens-keramikk fra The Gap-serien fra Roca eller lignende. Servanter integrert i veggmontert møbel.
- Dusjkar av resin med støpt stein-relieff, skreddersydd til åpningen.
- Vask i vaskerom laget av hvit porselens-keramikk.
- Rustfritt stål oppvaskkum med en kum og innebygd avsugsrist.
- Rustfritt stål blandebatteri med en håndtak og termostat i dusjer.
- Vanninstallasjon med akkumulatorslag og individuell trykkpumpe, utført med PPR-rør, med isolerings kapsler, med avstengningsventiler ved hvert apparat og ved inngangen til hvert våtrom. Tilkoblingspunkter for vaskemaskin og oppvaskmaskin.
- Elektrisk varmtvannstank ved aerotermisk oppvarming 130 liter.
- Separat vanningsanlegg med akkumulatorslag og individuell trykkpumpe, utført i HDPE-rør, med vanningsuttak i garasje og hage.
- Elektrisk installasjon i samsvar med Lavspenningsregelverk for høy elektrifisering, med uavhengige kretser for belysning, andre generelle bruksområder, kokeplate og ovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin, varmtvannsbereder, tørketrommel, toaletter, kjøkken- og baduttak og klimaanlegg, med førstehånds mekanismer.
- Telefoni-, TV-, FM- og audiovisuelle uttak i soverom og stue/spisestue.
- Video-dørtelefon.
- Forhånds installasjon av klimaanlegg for kjøling og varme via kanaler.
- Luftesirkulasjon og diffusorer av termolakkerte aluminium i hvitt i alle rom og kjøkken.
-Modulmøbler av melaminert bordplate med PVC-kanter og nøkkelfuger i matchende stil.
- Øy og granittberedning av Silestone-lignende.
- Svømmebasseng med armerert betongbasseng via gunite-system med innvendig vanntett og glassflisbelegg (gresite-type), utrustet med duk for rensing med silikats jevnt filter, bunnuttak, skimmer, sirkulasjon, sekk, dusj og metalltrapp. (5,00m x 2,80m)
- Omramming av fasade med en lav mur opp til 1 meter høyde og emaljert åpent metallgitter opp til totalt 2 meter høyde, med kontinuerlig plantefront.
- Felles perimetre gjerde av enkel tråd opp til 2 meter høyde og kontinuerlig plantefront.
- Gangbar metallinnslag med stålrør og video-dørtelefon.
- Kjøretøydørs metall med stålrør og motorisert.