Leilighet til salgs i Guindalera, Madrid by, Madrid

Utmerket mulighet for investorer i en av de mest ettertraktede beliggenhetene i hovedstaden: Dette er en eiendom bestående av to helt uavhengige leiligheter, nylig renovert, fordelt på to etasjer, preget av sitt store lysinnslipp, da alle rom er utvendige og har store vinduer hvor direkte sollys strømmer inn takket være sin privilegerte sørvendte orientering.

Duplexen er delt opp i to uavhengige leiligheter, en i første etasje og en i andre etasje, og begge er en del av en enkelt registrert eiendom.

Leiligheten i første etasje er helt utvendig og har en romslig stue med spiseområde, fullt utstyrt kjøkken, et hjørne soverom og et bad, alt med nye overflater, på omtrent 55 m².

Leiligheten i andre etasje, på 50 m², er også utvendig og veldig lys, og har en stue-spisestue av generøse dimensjoner, kjøkken utstyrt med hvitevarer, et soverom og et bad. Takket være stuefordelingen er det mulighet for å lage et andre soverom hvis ønskelig.

Alle rom har klimaanlegg med kjøling/oppvarming.

I tillegg finnes det en kjelleretasje på 50 m², med to romslige soverom og et bad, som har en ekstra pris på 100.000€, og som kan nås uavhengig, men som også er koblet til første etasje i duplexen.

Eiendommen har direkte tilgang til to parkeringsplasser i samme bygning (ikke inkludert i prisen), noe som gir en ekstra verdi som er svært ettertraktet i området.

Denne eiendommen er ideell for de som søker en allsidig investering, da den tillater utnyttelse av to uavhengige leiligheter, perfekte både for langtidsleie og korttidsleie, og maksimerer avkastningen.

Det er også mulighet for å slå sammen de ulike etasjene og konfigurere en enkelt duplex eller triplex bolig dersom kjelleretasje også inkluderes, med to parkeringsplasser.

Den strategiske beliggenheten gjør denne eiendommen til et alternativ med svært høy avkastningspotensial, både for tradisjonell leie og korttidsopphold, på grunn av nærheten til viktige handels- og utdanningsområder, spesielt i nærheten av IE University, ideelt for internasjonale studenter, bare noen meter fra Francisco Silvela, María de Molina og metroen til Diego de León, samt Intercambiador de Avenida de América.

En eksepsjonell investering og bolig i en privilegert beliggenhet.

Kan du forestille deg å bo her?

Nº AICAT: 8446