Rekkehus til salgs i Son Cotoner, Palma de Mallorca, Mallorca

Stor utvidelsespotensial i privilegert beliggenhet

Vi presenterar eksklusivt denne boligen med karakter og flere muligheter, ideell som familieresidens eller for de som søker fleksible rom og store uteområder å nyte hele året.

Beliggenheten er privilegert: den ligger nær sentrum av Palma, til sykehus og noen av byens mest anerkjente skoler, og spesielt ved siden av den store Parque de Sa Riera, en av de viktigste grønne lungene i området.

Boligen har 266 m2 byggemått oppført i Kataster (inkludert fellesarealer og lagerområder) og 213 m2 i følge Registro.

Denne eiendommen utgjør også en utmerket investeringsmulighet. Ifølge gjeldende bygnings- og reguleringsbestemmelser, og etter konsultasjon med teknikerne i det relevante organet, er det mulig å bygge en ekstra etasje og en loft på opptil 10 meter fasade i forhold til 5 meter dybde, noe som betydelig utvider boligarealet.

Nederste etasje

For tiden innredet som treningsstudio, har den komplett bad og et ekstra rom. Tilbyr muligheten til å omfordele plassen for å etablere en garasje eller til og med en uavhengig leilighet, ideell for gjester, profesjonelt kontor eller en ekstra enhet. På denne etasjen finnes en privat hage på ca. 50 m2, som gir privatliv og ro. Tilgangen skjer fra første etasje via utvendige trapper.

Første etasje
Hovedboligen kjennetegnes av sin romslighet, lys og utmerket planløsning. Den har et stort kjøkken med spiskammer og direkte utgang til terrassen. En terrasse med koselig stein-grill, perfekt for sammenkomster og utendørs øyeblikk. To romslige og svært lyse stuer, hvorav en har peis. To doble soverom, hvorav ett har walk-in closet og bad i suite. Et ekstra komplett bad. Hovedterrassen kobler seg via utvendige trapper til hagen, og integrerer innendørs- og utendørsrom på en harmonisk måte.

Andre etasje / takterrasse
Allsidig rom med vaskerom, bod og chill-out-område, med behagelige utsikter mot Parque de Sa Riera og Serra de Tramontana. Herfra kommer man til en øverste terrasse (tredje etasje) med pergola, ideell som solarium eller avslapningsområde med panoramautsikt.