Rekkehus til salgs i Son Cotoner, Palma de Mallorca, Mallorca

Stort potensial for utvidelse på en privilegert beliggenhet

Vi presenterer eksklusivt denne boligen med karakter og mange muligheter, ideell som familiebolig eller for de som søker allsidige rom og store utendørsområder for å nyte hele året.

Beliggenheten er privilegert: den ligger nær sentrum av Palma, sykehus og noen av de mest anerkjente skolene i byen, og spesielt ved den store Parque de Sa Riera, en av de viktigste grønne lungene i området.

Eiendommen har 266 m2 bygget ifølge Katastro (inkludert fellesarealer og lagringsområder) og 213 m2 ifølge Registeret.

Denne eiendommen representerer også en utmerket investeringsmulighet. I henhold til gjeldende reguleringsplan, og etter konsultasjon med teknikerne fra det kompetente organet, er det mulighet for å bygge en ekstra etasje og et loft på opptil 10 meter fasade og 5 meter dybde, noe som betydelig vil utvide boarealet.

Første etasje
For tiden innredet som treningsstudio, har den et komplett bad og et ekstra rom. Den gir mulighet for å omfordele plassen for å lage en garasje eller til og med en uavhengig leilighet, ideell for gjester, profesjonelt kontor eller ekstra enhet.
I denne etasje finnes en privat hage på omtrent 50 m2, som gir privatliv og ro. Tilgangen skjer fra første etasje via utvendige trapper.

Andre etasje
Hovedboligen skiller seg ut med sin romslighet, lysstyrke og utmerket planløsning.
Den har et stort kjøkken med pantry og direkte utgang til terrassen.
En terrasse med koselig stein-grill, perfekt for sammenkomster og utendørs øyeblikk.
To romslige og lyse stuer, hvorav den ene har peis.
To doble soverom, hvorav det ene har walk-in garderobe og eget bad.
Et ekstra komplett bad.
Hovedterrassen kobles via utvendige trapper til hagen, og integrerer harmonisk innendørs og utendørs rom.

Tredje etasje/Tak
Fleksibelt rom med vaskerom, bod og chill out-område, med hyggelig utsikt over Parque de Sa Riera og Serra de Tramontana.
Herfra er det tilgang til en øverste terrasse (tredje etasje) med pergola, ideell som solarium eller avslapningsområde med panoramautsikt.