Villa til salgs i El Grau de Castelló, Castelló de la Plana, Castellón

Vi presenterer denne frittliggende villaen som er renovert, med svømmebasseng og en tomt på 1.080 m², 100 m fra Av. del Mar.

Lokalisert i et av de mest rolige og veletablerte boligområdene i Castellón de la Plana. Omgitt av villaer og med et privatlivets omgivelsene, kombinerer denne eiendommen romslighet, byggkvalitet og en strategisk beliggenhet mellom by og sjø.

Boligen er plassert på en omtrent 1.080 m² stor tomt og har cirka 300 m² bygd, hvorav omtrent 200 m² er nyttige, i tillegg til 30 m² ekstra. Det finnes mulighet for å etablere et ekstra rom på 12 m² bakerst, ideelt som treningsrom, kontor eller flerbruksrom.

Distribuert over to etasjer, tilbyr hovedetasjen en inngangsveranda/terrasse, en romslig stue med peis, kjøkken atskilt og et fullstendig bad. I øverste etasje finner man fire soverom med innebygde garderober, hvor hovedsoverommet er en suit med privat bad, i tillegg til et annet fullstendig bad og en 10 m² terrasse.

Byggingen utmerker seg med sin soliditet og effektivitet. Huset er hevet én meter over terrenget og har en ekstra dybde på 1,5 meter, noe som hindrer fuktskader både i gulv og vegger. Det er oppført med murstein i stor format, som gir termisk og keramisk isolasjon, og har tak med en luftspalte. Vinduer og hoveddør er av valnøttmøbel, gulvene er i rustic flis i stil med barokk konventgulv og oppvarmingen fungerer med propanballogfyr med vannbårne radiatorer. Om sommeren holdes boligen naturlig kjølig, uten behov for aircondition.

Utendørs gir eiendommen privat basseng, padelbane, opparbeidet hage med cypresstre og frukttrær, soldekk, paellakoker, vedskap, 8 m² lagerrom og parkering for fire kjøretøy. Den har egen brønnvann, uten kostnader for vanning, bading og husholdningsforbruk, noe som utgjør en betydelig økonomisk fordel.

Beliggenheten er spesielt attraktiv: buss-stopp og sykkelsti i nærheten; 3 minutter til Castellón Tennis Club; på bare 3 minutter kommer man til Castellón de la Plana sentrum, skoler og supermarked; og i motsatt retning, på tilsvarende avstand, ligger strendene, havnen og Castellón Nautiske Klubb.

En villa som forener romslighet, privatliv, lav vedlikeholdskostnad og utmerket byforbindelse, ideell både som hovedbolig med høy komfort og for kjøper som verdsetter byggkvalitet og fremtidig utsyn.