Finca/Herregård til salgs i Lobras, Granada

En 30 hektar stor Finca med Cortijo, svømmebasseng, Bodega og 12 000 vinranker i den mest fantastiske beliggenheten.

30 hektar Finca

Vingård med 12 000 vinranker (12 km med vinranker): Syrah, Chardonnay og Tempranillo. I stand til å produsere maksimalt 6 000 flasker per år, men med godkjenning for utvidelse.

1 200 mandeltrær
1 100 fikentrær
40 oliventrær

Stort Cortijo med mulighet for to leiligheter eller hele huset.
Nydelig svømmebasseng med fantastisk utsikt mot Sierra Nevada.
Separat Bodega etablert for vinproduksjon og med mulighet for ekstra leilighet.
Vann fra hovedvannledning, men med en brønn og en fjellkilde på eiendommen.
Solenergi med stort batterisystem. Hovedstrøm kan kobles til.
Vedfyrt gulvvarme.

Det er ofte veldig vanskelig å sammenligne en fantastisk andalusisk utsikt med en annen, men denne 30 hektar store eiendommen må ha en av de vakreste 360-graders utsiktene av alle. I dalen nedenfor skjærer Rio Guadalfeo en vei gjennom engene, og bakkene på hver side er fylt med mandeltrær; visningen i den tidlige delen av året, når blomstringen kommer, er spektakulær. Disse landskapene fortsetter å veve den magien som Chris Stewart fanget i sin bok, ‘Driving Over Lemons’.

Cortijoet ligger 1,5 km oppover siden av Contraviesa, foten som skiller Alpujarras fra kysten. Fra eiendommen kan nesten hele lengden av Sierra Nevada sees, og hovedfokuset er Mulhacén, den høyeste toppen i fjellkjeden. Mot vest kan man se fjellene over Lecrín-dalen, og mot øst kan man se landsbyene som pryder Alpujarras mot Yegen og Valor.

Denne eiendommen ble utviklet som en gård av de nåværende eierne, med spesifikk referanse til dyrking av vinranker og produksjon av kvalitets naturlige viner. Hele eiendommen har vært et kjærlighetsarbeid, fra opprettelsen av fleksible boliger bygget på stedet til den ødelagte tidligere cortijoen, til planting og pleie av vinrankene. Det er et så herlig sted, med rom for alle slags videre utvikling: hestesport; økoturisme (eierne har holdt vinprøver her sammen med matlagings- og håndverkskurs); kulturelle arrangementer; produksjon av geitost og honning.

Hoved Cortijo 336 m2

Den svært solide strukturen gir mye fleksibilitet i opprettelsen av innendørs rom, og den har utviklet seg gjennom årene siden 2005, da den gamle ruinen ble kjøpt. Huset kan brukes som en enebolig eller som to separate leiligheter. Eiendommen er i utmerket stand.

Gulvleiligheten for gjester har en stor, åpen stue/kjøkken og to romslige soverom. Dusjrom. Dette er i seg selv en inntektskilde, som en selvbetjent ferieutleieeiendom.

Leiligheten i øverste etasje har egne innganger på både øverste og nederste etasje. Kjennetegnet ved denne hovedleiligheten er den fantastiske og enorme åpne stuen. Strukturen gjør dette mulig, så det er en klar spennvidde, og likevel føles hvert oppholdsrom intimt og komfortabelt. Stuen er arrangert rundt en vedfyrt ovn som driver gulvvarmen. Vinduer gir utsikt i alle retninger, og spiseområdet ligger i midten av rommet.

Det store kjøkkenet er en drøm for kokker med en øy, omfattende marmorarbeidsflater og to ovner. Det er lett å se hvordan matlagingskurs kan holdes i dette sosiale rommet: Middelhavsmat servert med hjemmelaget vin.

Det er en liten terrasse utenfor kjøkkenet, og bak hovedstuen er det en stor terrasse som fører til bassenget (9 m x 4 m).

Bodega 103 m2 pluss leilighet på 103 m2 med godkjent prosjekt for utvidelse

Atskilt fra hovedhuset ligger Bodegaen, og denne har blitt utviklet som et seriøst vinproduserende senter, og får de relevante lisensene hvert år for produksjon av naturlige viner. Det er separate rom for personalforberedelse, vinfermentering og tapping, med tilleggslokaler til bruk som kontorer og for vinprøver. For øyeblikket kan vingården produsere mellom 3 000 - 6 000 flasker per år, avhengig av innhøstingen, men produksjonen kan økes med ytterligere investering. Contraviesa er et område kjent for sin fine vin, som bidrar til å sette Granada fast på det spanske vinlandskartet.

Bak bodegaen er det ytterligere boliger som kan oppgraderes for å gi en annen 2-roms leilighet for gjester med et stort oppholdsrom og kjøkken, samt et enormt dusjrom.

Disse hovedbygningene ligger på en høyde omgitt av landbruksjord, og det er to store hardt stående områder for parkering, logistikk og lagring. Det er en traktor fra 2014 som vil bli inkludert med eiendommen.

Oppsummert er dette en 30 hektar stor bit av magisk andalusisk landskap, hvor selvforsyning og naturlig produksjon ikke tilsvarer nød. Skjønnheten, fred og stillhet er nesten håndgripelige. Kom og produser naturlige fine viner, dyrk mandler, hold høner og geiter, og del en visjon og lidenskap med besøkende gjester.