Villa til salgs i Calpe / Calp, Alicante

Renovert moderne villa i middelhavsstil i Calpe.
Moderne enebolig i middelhavsstil til salgs i det prestisjetunge boligområdet Cometa Carrio, Calpe. Dette elegante hjemmet er nylig renovert, og kombinerer moderne komfort med den varme sjarmen til middelhavsarkitekturen, og tilbyr romslig interiør, store åpne områder og fantastisk fjellutsikt.
Dette hjemmet har et bruksareal på ca. 170 m² og et bebygd areal på 178 m² på en privat tomt på ca. 755 m². Den er designet for helårsbruk og som et feriehus av høy kvalitet, og har en praktisk og attraktiv planløsning med lyse rom, store vinduer og sømløse overganger mellom inne- og uterom.
Villaen er delt inn i 2 uavhengige etasjer.
Hver etasje har 2 separate soverom, 2 kjøkken, 2 stuer og 2 bad.
Planløsningen gir mulighet for en fleksibel bruk av plassen, enten det er en permanent bolig med mulighet for å jobbe hjemmefra, et andre hjem ved kysten eller en eiendom med utmerket utleiepotensial.
Etter oppussingen er huset innflyttingsklart, med oppdaterte overflater og tekniske systemer som oppfyller moderne standarder for komfort og energieffektivitet. Kombinasjonen av moderne linjer, nøytrale toner og middelhavsdetaljer skaper en rolig og tidløs atmosfære. Utsikten over fjellene rammer inn huset og bidrar til en følelse av ro, og uteområdene er utformet slik at man kan nyte det milde Costa Blanca-klimaet året rundt.

Funksjoner og innredning
Villaens eksteriør er sentrert rundt et privat svømmebasseng og en 20 m² stor terrasse, perfekt for soling, avslapping med familien eller underholdning for gjester. Terrassen ligger i direkte forbindelse med de viktigste oppholdsrommene, noe som skaper en perfekt blanding av inne- og uterom. Den private tomten rundt huset er grønn og privat, og gir god plass til lite vedlikehold, lekeområder eller ekstra avslapningsområder.
Det er to private parkeringsplasser på eiendommen, noe som gir direkte og praktisk tilgang til boligen. Dette er spesielt praktisk i det daglige, når man kommer med bagasje eller skal handle, og det øker også eiendommens verdi i et boligområde der privat parkering er høyt verdsatt.
Innvendig er et av de sentrale elementene det åpne kjøkkenet. Kjøkkenet er sømløst integrert i stuen og spisestuen, noe som innbyr til samtaler og utnytter det naturlige lyset på best mulig måte. Denne planløsningen er ideell for en moderne livsstil, slik at du kan lage mat samtidig som du holder kontakten med familie eller gjester i stuen og på terrassen.
Komforten er garantert året rundt takket være sentral klimaanlegg og sentralvarme, supplert med gulvvarme. Denne kombinasjonen gir effektiv klimakontroll året rundt, noe som gjør villaen egnet for permanent opphold. Doble vinduer forbedrer varmeisolasjonen, reduserer støynivået og bidrar til energieffektivitet. Innebygde garderobeskap på soverommene gir praktisk oppbevaring og bidrar til å opprettholde orden og renhold. Solcellepaneler forsyner huset med strøm, noe som reduserer strømforbruket og driftskostnadene, samtidig som det bidrar til en grønnere livsstil.
Det er også tatt hensyn til sikkerheten under planleggingen: Huset er utstyrt med et alarmsystem og en sikker inngangsport, noe som gir trygghet enten du bor der hele året eller bruker det som fritidsbolig. Sammen med kvaliteten på vinduer og dører bidrar disse funksjonene til å skape et trygt miljø.

Område:
Denne villaen ligger i området Residenc.ial de Cometa Carrió i Calpe, en av de mest attraktive kystbyene nord på Costa Blanca. Området kjennetegnes av eneboliger, en fredelig atmosfære og praktisk tilgang til byens fasiliteter, strender og hovedveier, noe som gjør det til et veldig praktisk sted å bo eller investere.
Takket være beliggenheten i Calpe ligger huset i gangavstand fra noen av de mest berømte strendene på Costa Blanca. Den nærmeste sandstranden er Playa de la Fossa (Levante-stranden), som ligger ca. 2-3 km fra huset, eller ca. 5-7 minutter med bil, avhengig av den nøyaktige veiforbindelsen. Playa del Arenal Bol, en annen populær sandstrand nær sentrum og strandpromenaden, ligger i samme avstand, ca. 3 km unna. Begge strendene har fin sand, rolig vann, et bredt utvalg av restauranter, kafeer og servicetilbud, samt vakker utsikt over den berømte Peñon de Ifach.
Når det gjelder flytransport, er den nærmeste internasjonale flyplassen Alicante-Elche, Miguel Hernandez. Fra Cometa Carrío i Calpe er det 75-80 km til Alicante flyplass, som vanligvis tar 55-70 minutter med bil via motorveien AP-7 eller kystveien N-332, avhengig av trafikken og hvilken rute man velger. Dette gjør eiendommen lett tilgjengelig for utenlandske eiere, ferierende og potensielle leietakere.