Kontor til salgs i El Poblenou, Barcelona by, Barcelona

Industriarv og samtidsarkitektur i distrikt 22@

Ligger 150 meter fra Middelhavet, og eiendommen kombinerer en ekte industribod fra 1900, bevart som kulturminne, med en samtidsintervensjon i stål og glass signert av en arkitekt med internasjonal anerkjennelse.

Med 1 480 m² fordelt på fire nivåer er eiendelen utviklet som et Live-Work-økosystem for blandet bruk, ideelt for private headquarters, bedriftsrepresentasjon, kreativ produksjon og ledelsesmessig toppleilighet.

Fordeling
Hovedshowroom med ovenlys, kunstgalleri og innendørs oppvarmet basseng
5 bolig suiter med ekstrem luksus
Mastersuite på 150 m² med privat kontor tilkoblet
Profesjonelt kjøkken og executive living area
Jacuzzi og panoramaterrasser med domotikk-tildekket løsning
Underjordisk garasje for 5 kjøretøy
Teknisk verksted / produksjonsstudio på 100 m²
Original vinkjeller fra 1900-tallet bevart i opprinnelig tilstand

Tekniske spesifikasjoner
Panoramisk heis med glasskledning
Gulvvarme og automatisert tak med klimakontroll
Solcellepaneler og gjenvinning av regnvann
Akustisk isolasjon med høy grad av privatliv
Offisiell brannsertifisering for profesjonell bruk

Investeringsstruktur
Target Price: 8.000.000 €
Transaksjonen er strukturert gjennom Share Deal
Spansk eiendomsselskap uten gjeld og uforutsette forhold
Mulige skatteeffektiviseringer som følge av profesjonell blandet bruk

Samlingen av skulpturer inngår ikke i salgsprisen.