Villa til salgs i Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Fantastisk frittliggende villa (ca. 105 m² + terrasser) med hage, terrasser mot sørøst og et stort felles svømmebasseng. Romslig villa, moderne renovert, strategisk beliggende i Los Almendros, mellom Torrevieja og La Zenia, nær AP7, supermarkeder, skoler og andre fasiliteter. Med litt over 10 minutters kjøring kommer du til sentrum av Torrevieja, og med litt over 5 minutter til det store kjøpesenteret La Zenia Boulevard og de vakre strendene i Punta Prima. Et fantastisk hus å bo i hele året.

Hovedkjennetegn:
– Velholdt, lukket boligområde med god plass ved bassengområdet.
– Hage/terrasse (ca. 80 m²) med grill.
– 1. etasje: Inngang, stor stue med gasspeis, romslig separat kjøkken (fullt utstyrt), 1 toalett og 1 soverom (brukes i dag som kontor).
– 2. etasje: 1 bad (med dusj) og 2 romslige soverom, hvorav ett har adkomst til en stor balkong vendt mot sørøst.
– 3. etasje: 1 romslig soverom, vaskerom og en stor terrasse, også vendt mot sørøst.
– Svært godt vedlikeholdt; nylig renovert og alt er fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klart til innflytting.

Ytterligere fordeler:
– Parkering i privat gate inne i sameiet.
– Oppvarming (peis og radiatorer) og varmtvann med naturgass.
– Moderne klimaanlegg (aerotermiske varmepumper/kaldbomba, 5 enheter) i alle tre etasjene.
– Nær flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Skoler i gangavstand: 1,5 km til CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– God offentlig transport: bussholdeplass 700 m (linje E for bybusser i Torrevieja).
– Med bil ca. 10 min (6 km) til sentrum av Torrevieja og ca. 5 min (3 km) til La Zenia og strendene i Punta Prima.
– Flere golfbaner ca. 15 min med bil.
– Felleskostnader: ca. 29 €/måned.

Huset ble opprinnelig bygget i 2002, men er nylig rehabilitert. Badene er i moderne stil, og kjøkkenet, fullt utstyrt, har moderne hvitevarer, vannfilter for drikkevann og selvfølgelig en moderne gasskomfyr, ettersom huset er tilkoblet naturgassnettet. Både oppvarmingen (peis og radiatorer) og varmtvannet er naturgass, som vanligvis er den mest kostnadseffektive energikilden (installasjonen kontrollert i 2025). I tillegg har det moderne klimaanlegg (aerotermisk varmepumpe/kaldvarme-pumpe) i hele huset. Selv om huset ikke er renovert i år, er alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klart til innflytting.

Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er tett koblet til Los Balcones og Torrevieja. Det er et rolig boligområde med villaer og rekkehus, svært populært blant barnefamilier, og det har blitt bygget mye nytt de siste årene. Bare 45 minutter fra Alicante lufthavn, er det også attraktivt for dem som ikke bor der hele året, spesielt for golfentusiaster, siden det finnes mange og utmerkede golfbaner i nærheten. Og litt over 10 minutter fra Torrevieja, den tredje største byen i provinsen Alicante, med mer enn 110.000 innbyggere, og fra alle de populære områdene i Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.), er det selvfølgelig lett å komme seg til jobb og til de fantastiske strendene langs kysten.

Ikke gå glipp av denne romslige og svært godt vedlikeholdte villaen. Et fantastisk hus å bo i hele året.