Leilighet til salgs i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Unique Vera Beach – lisensierte turistinvesteringsleiligheter i Vera Playa, Almería

Hvis du er ute etter en fullt lisensiert, profesjonelt forvaltet turistinvesteringseiendom i Spania, representerer Unique Vera Beach en av de mest strukturerte og sikre mulighetene som for tiden er tilgjengelige i Vera Playa-området.

Dette komplekset i resortstil ligger bare 300 meter fra Puerto Rey-stranden, og kombinerer moderne møblerte leiligheter, garantert turistlisens, enhetlig forvaltning og skatteeffektive oppkjøpsmuligheter.

Dette er ikke et spekulativt kjøp.
Dette er en strukturert investering i gjestfrihet.

Hvorfor Unique Vera Beach er annerledes

I motsetning til vanlige videresalgsleiligheter i Vera Playa, opererer Unique Vera Beach under en enhetlig turistutnyttelsesmodell.

Det betyr:

Turistlisens allerede på plass
Profesjonelt forvaltningsselskap som driver feriestedet
181 fullt møblerte leiligheter
Fasiliteter på resortnivå (basseng, treningsstudio, forretningssenter, gastrobar, kinorom, barneklubb)
300 meter fra stranden
5 minutter fra fremtidig AVE-høyhastighetstogstasjon

Dette fjerner usikkerheten mange investorer står overfor når de kjøper ferieboliger i Spania.

Investeringshøydepunkter

Leiligheter med 1, 2 og 3 soverom

Priser fra omtrent €160 000

Fullt møblert og utstyrt

Klimaanlegg og WiFi

Parkering i underjordisk terreng

Fellesfasiliteter i feriestedstil

Administrert utleiesystem på plass

Dette er designet for kjøpere som ønsker en uanstrengt utleieinvestering i stedet for en personlig livsstilseiendom.

Skatteeffektiv oppkjøpsstruktur

En av de sterkeste fordelene med dette prosjektet er kjøpsstrukturen.

Kjøpere kan erverve under:

Standard kjøp (ITP)

7 % eiendomsoverdragelsesavgift

ELLER

Omvendt momsstruktur (Sujeto Pasivo IVA)

Kun 1,2 % AJD

Moms håndteres under omvendt momsordning

Passer for kjøpere registrert som moms-entreprenører

Ved et kjøp på €180 000 kan dette representere en betydelig besparelse sammenlignet med tradisjonelle videresalgskjøp.

Vi gir veiledning om prosessen og introduksjon til spesialiserte skatterådgivere om nødvendig.

Profesjonell forvaltning – langsiktig driftsstabilitet

Alle leiligheter opererer under et enhetlig forvaltningssystem.

Nøkkelfunksjoner:

Eksklusiv forvaltningskontrakt

Utleie håndteres av profesjonell operatør

Månedlig resultatrapportering

Distribusjon på tvers av store bookingplattformer

Sentralisert resepsjon og gjestetjenester

Koordinering av sengetøy, rengjøring og vedlikehold

Dette sikrer konsistens, merkevarestabilitet og beleggsstyring.

Den er designet for langsiktig strukturert drift.

Hvem denne investeringen passer for

Denne muligheten er ideell for:

Internasjonale investorer som søker spanske leieinntekter

Kjøpere som er komfortable med å operere som MVA-registrerte gründere

Langsiktige investorer som søker strukturert feriestedmodell

Kunder som ønsker passiv eller semi-passiv inntekt

Den er ikke designet for kjøpere som søker ubegrenset personlig bruksfleksibilitet.

Beliggenhet – Vera Playa, Almería

Unique Vera Beach ligger i Puerto Rey, et av de mest etablerte strandområdene i Vera Playa.

I nærheten:

Mojácar (16 km)

Garrucha Marina (8 km)

Desert Springs Golf Resort

Valle del Este Golf Resort

Cabo de Gata naturpark

Almería lufthavn (45 minutter)

Vera Playa fortsetter å tiltrekke seg både innenlandsk og internasjonal turisme, og støtter sterk sesongmessig etterspørsel.

Ofte stilte spørsmål
Kan jeg bruke leiligheten selv?

Ja, med forbehold om forhåndsvarsel og tilgjengelighet i forvaltningssystemet.

Kan jeg videreselge i fremtiden?

Ja. Eiendommen kan videreselges som et inntektsgivende forvaltet aktivum.

Er turistlisensen garantert?

Ja. Komplekset opererer under en enhetlig turistutnyttelsesmodell.

Må jeg bo i Spania?

Nei. Mange eiere er internasjonale kjøpere.

Hvilke skatter betaler jeg årlig?

Eiere må overholde spanske skatteforpliktelser knyttet til leieinntekter. Vi veileder deg gjennom prosessen.