Villa til salgs i Estepona, Málaga

Fordelt på 3 nivåer, på en privat tomt på 419 m², er denne eksklusive frittstående villaen designet for å nyte den middelhavs livsstilen med privatliv, romslighet og høye kvalitetsstandarder i byggingen.

Den har 382 m² bygget areal, hvorav 282 m² tilsvarer innendørs areal, og tilbyr en balansert og funksjonell fordeling med 4 soverom og 4 bad, i tillegg til en allsidig kjeller på 88 m². De viktigste oppholdsrommene skiller seg ut med sitt lys takket være sin sør/øst orientering, noe som garanterer naturlig lys hele dagen.

Stuen-spisestuen i åpen løsning er koblet til et moderne, fullt utstyrt kjøkken og integrerer utendørsområdet gjennom store skyvedører, som gir tilgang til 100 m² terrasser. Utendørsområdet har privat hage og privat basseng, og skaper et ideelt miljø for avslapning eller familiekos.

Fremhevede tekniske egenskaper:
• Struktur av armert betong og ribbeformet plate, som garanterer soliditet og holdbarhet.
• Fasade kledd i storformat porselenfliser, med høyytelses termisk isolasjon og luftkammer.
• Utvendig snickeri i PVC med dobbelt glass med lav emisjon (Planitherm eller lignende) for maksimal termisk og akustisk isolasjon.
• Automatiserte sikkerhetsjalusier.
• Panasonic luft-vann aerotermisk system, effektivt og bærekraftig.
• Gulvvarme
• Klimaanlegg
• Mekanisk ventilasjonssystem med kontroll, som sikrer innendørs luftkvalitet.
• Indirekte LED-belysning i hele eiendommen.
• Energiklassifisering A, maksimal effektivitet og lavt forbruk.
Eiendommen kompletteres med en privat garasje, som kombinerer komfort, moderne design og banebrytende teknologi i en privilegert beliggenhet på Costa del Sol.

Beliggenhet
Ligger i et privilegert naturlig miljø innenfor trekanten Estepona – Marbella – Sotogrande, et eksklusivt område i den vestlige delen av Estepona, bare 1 km fra stranden og med utmerket tilgang til tjenester og byen. Du kan nyte mer enn 60 golfbaner på Costa del Sol, mer enn 320 solfylte dager i året og en perfekt kombinasjon av natur, premium tjenester og middelhavsstil.