Villa til salgs i Marbella, Málaga

Ligger i hjertet av den anerkjente Golfdalen i Nueva Andalucía, representerer denne villaen en eksepsjonell mulighet for de som søker en eiendom med premium beliggenhet og en ekstraordinær verdistigning.

Omringet av noen av de mest eksklusive boligene i området og plassert i en rolig blindvei, tilbyr eiendommen absolutt privatliv og et etablert boligmiljø av høy kvalitet, bare noen få minutter fra alle tjenester.

Villaen ligger på en generøs tomt på omtrent 800 m², svært privat og omkranset av en tropisk hage som omfavner tre av sidene. Utendørsområdet har svømmebasseng og hyggelige grønne områder som gjør eiendommen til et ekte oase av ro. Rett til høyre for hovedinngangen finner vi et overbygd carport for ett kjøretøy, i tillegg til et stort område for ekstra parkering utendørs.

Fordelt over tre nivåer, tilbyr boligen en solid strukturell base og en svært funksjonell og moderne planløsning, ideell for et omfattende renoveringsprosjekt med høye kvalitetsstandarder.

I første etasje fører inngangspartiet til en romslig stue-spisestue med peis og direkte tilgang til terrassen og hagen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom innendørs og utendørs. Det separate kjøkkenet, fullt utstyrt, tilbyr flere muligheter for redesign mot et moderne åpent konsept. På dette nivået finner vi også to soverom som deler et bad.

Den øverste etasje huser hovedsuiten, med eget bad og tilgang til en privat terrasse med boblebad. Herfra nytes hyggelig utsikt over det grønne området og den nærliggende Real Club de Golf Las Brisas, en av de mest prestisjefylte banene i området. Dette rommet, etter en moderne renovering, kan bli en spektakulær master suite med en utvidet panoramaterrasse.

Kjelleren er innrettet mot fritid og har for tiden et spillrom med biljardbord og barområde, i tillegg til det fjerde soverommet med eget bad. Dette nivået har enormt potensial for å inkludere et treningsstudio, kino, privat spa eller til og med en uavhengig leilighet for gjester.

Boligen er generelt i god stand og har klimaanlegg med både kjøling og oppvarming, doble vinduer og rikelig med skap. Imidlertid ligger dens sanne verdi i muligheten til å transformere den til en moderne luksusvilla, tilpasset dagens standarder i det premium markedet i Marbella.

Beliggenheten er uslåelig: bare 5 minutter fra Puerto Banús og 10 minutter fra sentrum av Marbella, med enkel tilgang til restauranter, supermarkeder, internasjonale skoler og de beste golfbanene på Costa del Sol.

Kort sagt, dette er en eiendom med en utmerket base, plassert i et av de mest ettertraktede områdene, som etter en høy kvalitet renovering kan bli en spektakulær luksusbolig eller en strategisk investering med stort potensial.