Villa til salgs i Lloret de Mar, Girona

Denne elegante villaen, som ligger i et av de roligste og mest ettertraktede boligområdene i Lloret de Mar, tilbyr et privilegert miljø mellom naturen og den umiddelbare nærheten til sentrum, samt til de praktfulle strendene på Costa Brava, tilgjengelig til fots på bare 10 minutter.

Bygget i 2006 med materialer av høy kvalitet og perfekt vedlikeholdt fra opprinnelsen, ligger eiendommen på en anlagt tomt på 759 m2 og har et bebygd areal på 346 m2, fordelt harmonisk over to plan som er forbundet med en elegant innvendig trapp.

Underetasjen rommer en romslig og lys stue på 31 m2, varm og innbydende, som går direkte ut til en hyggelig, solrik terrasseoverbygning, ideell for å spise utendørs og nyte avslapningsøyeblikk i full intimitet. Kjøkkenet, som er fullt utstyrt, har også direkte adkomst til denne terrassen, noe som skaper en fin flyt mellom innvendige og utvendige arealer. Derfra får man tilgang til bassenget, som er utstyrt med et uttrekkbart dekke og en ny pumpe installert i 2025. Hele uteområdet er utformet for å gi lavt vedlikehold: omgivelsene er i hovedsak belegget eller tilrettelagt som plenområder, noe som gjør hverdagen enklere og opprettholder et velstelt estetisk uttrykk. Hagen, prydet med mange frukttrær, tilfører sjarm, friskhet og autentisitet til eiendommen.

Dette planet har også tre doble soverom, hvorav ett er en elegant mastersuite med garderobe og eget bad, mens de to andre soverommene deler et andre baderom.

Underetasjen gir romslige arealer og et stort potensial for ombygging og planløsning: en vinkjeller og et stort flerbruksrom som i dag er tilrettelagt som ekstra soveplass med bad. Overflaten er fullt utstyrt med aircondition, oppvarming og vanntilkoblinger, og kan brukes til å skape en helt uavhengig bolig (kjøkken, stue, soverom) eller den kan omgjøres til treningsrom, velværesone, profesjonelt kontor eller gjesteleilighet. Mulighetene er mange, noe som gir eiendommen en reell ekstra verdi.

En stor garasje med plass til to eller tre kjøretøy og et vaskerom fullfører helheten, i tillegg til en utvendig parkering for to biler til. Adkomst skjer via en automatisk port. Villaen er tilkoblet bygass, noe som sikrer et effektivt og rimelig oppvarmingssystem. Alle vinduer har doble glass, utstyrt med elektriske persienner og myggnett, som garanterer komfort, sikkerhet og energieffektivitet hele året.