Villa til salgs i Lloret de Mar, Girona

Denne elegante villaen, som ligger i et av de roligste og mest ettertraktede boligområdene i Lloret de Mar, tilbyr et privilegert miljø mellom naturen og umiddelbar nærhet til sentrum av byen, samt de fantastiske strendene på Costa Brava, som kan nås til fots på bare 10 minutter.
Bygget i 2006 med materialer av høy kvalitet og perfekt vedlikeholdt siden oppstart, ligger eiendommen på en beplantet tomt på 759 m2 og har et bygget areal på 346 m2 fordelt harmonisk over to nivåer, koblet sammen med en elegant innvendig trapp.
Første etasje huser en romslig og lys stue på 31 m2, varm og koselig, som gir direkte tilgang til en hyggelig solfylt terrasse-veranda, ideell for utendørs måltider og for å nyte avslappende øyeblikk i total intimitet. Kjøkkenet, fullt utstyrt, har også direkte tilgang til denne terrassen, noe som skaper en fin kontinuitet mellom innendørs og utendørs rom. Herfra er det tilgang til svømmebassenget, utstyrt med et elektrisk dekke og en ny pumpe installert i 2025. Hele uteområdet er designet for å gi lavt vedlikehold: omgivelsene er for det meste belegget eller tilpasset som gressområder, noe som letter hverdagen og opprettholder en velstelt estetikk. Hagen, prydet med mange frukttrær, gir sjarm, friskhet og autentisitet til eiendommen.
Denne etasje har også tre doble soverom, hvorav ett er en elegant hovedsuite med garderobe og privat bad, mens de to andre soverommene deler et andre bad.
Underetasjen tilbyr romslige områder og stort distribusjonspotensial: en vinkjeller og et stort flerbruksrom som for tiden er innredet som et ekstra soveområde med bad. Fullt utstyrt med aircondition, oppvarming og vannuttak, gir dette arealet mulighet for å skape en helt uavhengig bolig (kjøkken, stue, soverom) eller kan omformes til treningsrom, velværeområde, profesjonelt kontor eller gjesteleilighet. Mulighetene er mange, noe som gir en ekte merverdi til eiendommen.
Et stort garasje med plass til to eller tre kjøretøy og et vaskerom fullfører helheten, samt en utendørs parkering for to biler til. Tilgangen skjer gjennom en automatisk port. Villaen er tilkoblet bygass, noe som garanterer et effektivt og økonomisk varmesystem. Alle vinduer er doble, utstyrt med elektriske persienner og myggnetting, noe som sikrer komfort, sikkerhet og energieffektivitet gjennom hele året.