Rekkehus til salgs i San Juan de Aznalfarache, Sevilla

Fantastisk mulighet til å bo i Aljarafe Sevillano!
Nydelig bolig i San Juan de Aznalfarache, i Barrio Alto, i et boligområde med hager og svømmebasseng, 500 meter fra t-banestasjonen.
Boligen har 184,11 m2 fordelt på to etasjer pluss en fantastisk kjeller med 2 innebygde skap, veldig allsidig, hvor du kan parkere bilen din, bruke det som møterom, lekerom for barna, treningsrom......
I første etasje har vi en stor stue med spisestue og peis, veldig koselig og komfortabel, med tilgang til en vakker patio med motorisert markise hvor du kan nyte flotte måltider utendørs.
Kjøkkenet er separat og møblert, veldig praktisk. På denne etasje har vi et rom perfekt som kontor og et toalett.
Den første etasje er fordelt på fire romslige soverom, tre av dem med innebygde skap og to komplette bad, begge med dusj, ett av dem i hovedsoverommet, ekstra skap i garderoben og bod/vaskerom.
Vinduene er av climalit med hvitlakkert aluminium med myggnetting, dørene er av tre og gulvet er av marmor. Det er klimatisert med sentralisert luftkjøling/oppvarming med uavhengig Air Zone-system og elektrisk varmtvannstank.
Veldig godt plassert, ved Plaza Mariana de Pineda og med alle typer tjenester innen rekkevidde, butikker, skoler, institutter......
Notarkostnader: Honoraret vil bli beregnet i henhold til den offisielle notarkostnaden: Vedlegg I, av Real Decreto 1426/1989, av 17. november fra Notariatportalen.
Kostnader for eiendomsregistrering: Registreringen vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten: Vedlegg I, av Real Decreto 1427/1989, av 17. november.
Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg estimert til [363 € ca.] (mva inkludert), selv om det avhenger av hvert enkelt tilfelle og vanskelighetsgraden.
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i Andalucía vil bli anvendt (generelt 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 6%, 3,5%, osv., som gjelder avhengig av kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på det høyeste mellom: 1.- Referanseverdien fra kadastral; og 2.- Salgsprisen.