Leilighet til salgs i Mogán, Gran Canaria

Er du på utkikk etter det perfekte fristedet, der sol og hav er dine eneste naboer?

Denne leiligheten ligger i et eksklusivt og rolig boligkompleks med få eiere, og kombinerer privatliv, komfort og panoramautsikt over sørkysten av Gran Canaria. Dette er en ideell mulighet for deg som drømmer om en feriebolig, eller for investorer som søker et lønnsomt objekt i en region med et av verdens beste klima.

Hva gjør denne boligen unik:
• Uforglemmelig panoramautsikt: Boligens hjerte er den praktfulle, solrike terrassen – et sted skapt for avslapning og for å nyte spektakulære solnedganger over havet og den pittoreske landsbyen Arguineguín.
• Funksjonelt og lyst design: Inkluderer en romslig stue med fullt utstyrt åpen kjøkkenløsning, noe som skaper en moderne og luftig atmosfære med god flyt.
• Soverom med havutsikt: To soverom (ett dobbeltrom og ett enkeltrom). Hovedsoverommet utmerker seg med en stor, innebygd garderobe og et stort vindu som lar deg våkne hver morgen til utsikten over det blå havet.
• Eksklusive fellesområder: Komplekset tilbyr trygge omgivelser med privat adkomst, velholdte fellesarealer og et oppvarmet fellesbasseng – perfekt for nytelse året rundt.
• Praktisk og trygt: Inkluderer en romslig, privat garasjeplass på 15,45 m2 i selve bygget – en stor fordel i dette området.

Beliggenhet og omgivelser:
Boligen ligger i et område kjent for sin ro og stillhet, noe som sikrer hvilen og avslapningen du fortjener. Enkel adkomst, materialer av høy kvalitet og utmerket vedlikehold gjør dette til en innflyttingsklar perle.

Viktige detaljer:
• Fellesutgifter: € 101,46/måned.
• Garasjeplass: Inkludert i prisen (15,45 m2).

Ikke gå glipp av denne muligheten! Kontakt oss nå for å avtale visning og oppdage ditt neste hjem på Gran Canaria.

Besøk på eiendommen: Alle som er interessert i å se eiendommen må fremvise gyldig legitimasjon, som DNI, NIE eller pass, før besøket. De vil også bli bedt om å signere et besøksskjema når de kommer inn på eiendommen.

YTTERLIGERE INFORMASJON:
Eiendommen selges som den er. Plantegningen og målene kan være unøyaktige. Listeprisen inkluderer ikke omkostninger. Skatter og andre utgifter somavledes av salget er kjøperens ansvar. Eiendommen er underlagt overføringsskatt (6,5 % generelt). Det skattepliktige grunnlaget vil være det høyeste av: 1) salgsprisen, 2) takstverdien eller 3) skattereferanseverdien. Omkostninger: Notar- og tinglysningsgebyrer varierer fra omtrent 0,3 % til 0,8 %, avhengig av satser, og dokumenthåndtering.Finansiering: Boliglån-, bank- og takseringsutgifter vil være kjøperens ansvar, i henhold til deres behov og valg. Eiendomsmeglerhonoraret betales av selger. Transaksjonen og salgsbetingelsene er underlagt selgers uttrykkelige aksept. Kontakt oss for mer info og lovpålagt dokumentasjon. Det tasforbehold om endringer, feil, utelatelser og manglervedrørende info gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.