Kommersiell til salgs i Ciutat Vella, Valencia by, Valencia

Lokale forretningslokale delvis renovert nylig i det konsoliderte nabolaget La Zaidía i Valencia, et område med stor synlighet og konstant trafikk, omgitt av dagligvarebutikker, tjenester, offentlig transport og tett befolkede boligområder.

Eiendommen har 73 m2 bygningsareal og 66 m2 nyttig areal, med en totalrenovering gjort for mindre enn ett år siden, noe som gir et moderne, funksjonelt inntrykk og klart til å begynne å generere avkastning fra første dag. Fordelingen er allsidig og gjør det lett å tilpasse det til flere kommersielle aktiviteter eller rette det direkte mot utleie.

Ligger i et av byens mest fremtidsrettede nabolag, skiller La Zaidía seg ut ved sin balanse mellom tradisjon og urban vekst. Det ligger noen få minutter fra sentrum og like i nærheten av det ikoniske Jardín del Turia, en av Valencia’s største attraksjoner, som tiltrekker seg stor fottrafikk, daglig aktivitet og livskvalitet i området. Dette gir konstant etterspørsel etter tjenester og handelslokaler, en nøkkelfaktor for enhver investor. I tillegg er det et meget veletablert nabolag, med boliggårder, skoler, supermarkeder, servering og utmerket forbindelse til resten av byen, noe som sikrer stabilitet og kontinuitet i den kommersielle aktiviteten.

Et annet sterkt punkt er de lave vedlikeholdskostnadene:

• IBI: 170 € årlig
• Felleskostnader: 70 € kvartalsvis

En svært attraktiv mulighet for investorer som søker et oppdatert lokale, godt plassert og med høy avkastningspotensial i et av Valencias mest bevegede og ekspanderende områder.