Leilighet til salgs i Rios Rosas, Madrid by, Madrid

Denne enestående boligen utvendig på 145 m² representerer en helrenovert bolig, innflyttingsklar, beliggende i Calle Modesto Lafuente, i det prestisjetunge distriktet Chamberí, Madrid. Plassert mellom Nuevos Ministerios og Paseo de la Castellana, har eiendommen en privilegert tilknytning til finansdistriktet, AVE høyhastighetsnettet og Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, som ligger bare ca. 20 minutter unna. I et av hovedstadens mest attraktive boligområder kombinerer boligen sjarmen fra klassisk madrilensk arkitektur med et moderne design, eksklusive finishdetaljer og avansert klimakontrollteknologi, og tilbyr en perfekt fusjon mellom eleganse, komfort og investeringsverdi.

Boligen ligger i en representativ bygård fra midten av 1900-tallet, er svært godt bevart, med døgnbetjent service og heis, og gjenspeiler den solide byggestilen som er typisk for Madrid på 1940-tallet. Fasaden beholder det klassiske og herskapelige preget som kjennetegner de rolige og trebevokste gatene i Chamberí.

Fra hovedinngangen setter en elegant entré, kledd i skreddersydd eikeplate, tonen for hele eiendommen. Planløsningen er nøye utformet for å skille dag- og nattsonene, samtidig som den estetiske kontinuiteten bevares gjennom håndverksmessig utførte paneler i naturlig eik som går igjen i hele boligen.

En av eiendommens store hovedattraksjoner er den spektakulære dagsonen på 43 m² i åpen løsning, skapt som boligens egentlige hjerte. Et romslig, lyst og perfekt integrert areal som binder sammen stue, spisestue og et designkjøkken, ideelt både for hverdagen og for møter og øyeblikk av fritid. Kjøkkenet, dominert av en stor sentral øy, er fullt utstyrt med førsteklasses husholdningsapparater fra Bosch, inkludert induksjonstopp med integrert avtrekk, XXL panelert kjøleskap, kompakt ovn, oppvaskmaskin og vinkjøler, alt ledsaget av en slitesterk benkeplate i porselen av høy ytelse.

Hvilesonen består av fire dobbeltsoverom og tre komplette bad, hvorav to er en suite. Badene har opphengte toaletter fra Roca ONA, benkeplater i Solid Surface, servantmodeller fra Sanchis, speil med bakgrunnsbelysning og anti-tåke, samt innebygde cisternesystemer. I hele boligen utmerker det seg gulv i flerlags naturlig eik, Infinity-dører fra gulv til tak, LED-perimeterbelysning og innebygde garderober etter mål med tekstilinnvendige løsninger, noe som gir stor estetisk og funksjonell helhet.

Klimakontrollen håndteres via et Mitsubishi Electric-kanalsystem med intelligent Airzone-teknologi, som gjør det mulig å regulere temperaturen uavhengig i seks soner via WiFi. Sentralvarmen med italienske radiatorer IRSAP TESI2 sikrer maksimal komfort gjennom hele året. Blant ekstrafunksjonene finnes også elektriske persienner, integrert kabling for data, skjulte sikringsskap og en praktisk, separat vaskeromssone.

Kort sagt representerer denne eiendommen en unik mulighet til å kjøpe en bolig med helt nytt design i ett av Madrids mest etablerte og ettertraktede områder. Ideell for familier som ønsker romslighet og raffinement, for profesjonelle knyttet til finansdistriktet, eller for investorer som er interessert i et aktivum med høy etterspørsel. Denne boligen tilbyr en enestående kombinasjon av tidløs eleganse og moderne funksjonalitet.