Villa til salgs i Guaro, Málaga

Moderne frittstående villa i en unik beliggenhet

En moderne frittstående villa, med mindre enn 17 år på baken, ligger i en virkelig unik beliggenhet. Beliggende bare 25 km fra strendene i Marbella og kun 5 minutter fra den sjarmerende landsbyen Guaro. Under byggingen i 2009 lot eierne ingenting være tilfeldig. Boligen ble bygget etter standardene i Nord-Europa, med gulv, vegger og tak som er fullstendig isolert. Kun materialer av høyeste kvalitet ble brukt, noe som resulterte i en perfekt og eksklusiv landvilla.

Fremhevede tekniske aspekter og ekstrautstyr:
Komfort: sentralvarme og aircondition i alle rom.
Kvalitet: PVC-vinduer (svingbare) med dobbelt glass med kulebeskyttelse, myggnetting og aluminiumsjalusier.
Utvendig: 92 utendørs lys (individuelt justerbare med tidsur) og 32 utendørs vannuttak.
Bærekraft: regnvannssamling i en tank på 8.000 liter.
Sikkerhet: automatisk dør med kameraovervåkingssystem og CCTV-vakt over hele eiendommen.
Fasiliteter: privat badstue og Starlink-internett.

Utover sin tekniske sofistikering, er dette først og fremst en fantastisk og romslig villa med nesten 300 m² bygget overflate, fordelt på to etasjer.

Gjennom verandaen kommer man inn i den sentrale hallen, som fører til stuen, et gjestetoalett og et gjesterom. Stuen kjennetegnes av sine store vinduer som får deg til å føle at du er inne i et maleri; utsikten er spektakulær i alle retninger. Stuen har sentralvarme, aircondition og et åpent kjøkken av høy kvalitet (tysk produksjon) med integrerte Bosch-apparater. Fra spiseområdet kan man også nyte den imponerende utsikten. Kjøkkenet har direkte tilgang til den side dekkede terrassen.

I samme etasje finner vi hovedsoverommet med eget bad og et romslig innebygd skap. Dette rommet har direkte tilgang til svømmebassenget og imponerende utsikt.

En marmortrapp fører til underetasjen. Her finner vi en gjesteleilighet med eget bad og sitt eget romslige kjøkken. Ved siden av gjesteområdet, gjennom det enorme garasjen (55 m²), er det et fjerde soverom som også kan brukes som kontor. I tillegg ligger det tekniske rommet (med svømmebassengpumpen) og et lagrings-/verkstedområde på 30 m² i denne etasje. Gitt det tilgjengelige rommet og de eksisterende fasilitetene, tilbyr denne etasje gode muligheter for å lage 2 eller 3 ekstra gjesterom, ideelt for å starte et B&B.

Terrassen med det generøse svømmebassenget er sjarmerende og tilbyr utsikt over Sierra de las Nieves og de omkringliggende dalene. Det er rikelig med plass rundt bassenget for sitteområder og solsenger. Her finner vi også den romslige badstuen, en utendørs dusj og et toalett. En trapp fører til et privat "hide-away" hjørne med solseng, det perfekte stedet for å nyte solnedgangen med et glass vin.

Tomten er over 22.000 m². Bak huset er det et stort parkeringsområde som også kan brukes som helikopterlandingsplass. Hagen er vakkert anlagt med koselige hvileområder og trapper i forskjellige nivåer. Her er alt også ferdig til perfeksjon. Ved siden av parkeringsområdet er det lagringsplass for gassflaskene til sentralvarmen.

Oppsummert: denne villaen er en ekte perle på landet. Den tilbyr kvalitet og ren livsnytelse i en av de vakreste beliggenhetene i Guadalhorce-dalen.