Villa til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Ligger i det etablerte boligområdet Haza del Conde i Nueva Andalucía, tilbyr denne sørvendte villaen 248m² med bygget plass på en generøs 1,265m² hevet tomt med åpen middelhavutsikt. Bygget i 2001 og gjennomtenkt vedlikeholdt, reflekterer arkitekturen klassisk andalusisk innflytelse med flislagte tak, hvite fasader og høye hvelvede tak, komplementert av marmorfliser og fullhøyde skyvedører som maksimerer naturlig lys.

Hjemmet er hovedsakelig arrangert over ett hovednivå, noe som skaper en enkel og praktisk flyt mellom rommene. Den viktigste stue- og spisestueområdet er åpent, lyst og godt proporsjonert, og knytter seg sømløst til terrassene og hagen. Kjøkkenet er separat, men integrert i den daglige boopplevelsen, designet for funksjonalitet samtidig som det nyter hageutsikter. Den overordnede distribusjonen gir en naturlig separasjon mellom sosiale områder og private rom, noe som gjør det like godt egnet for helårsbo eller sesongbruk.

Det er fire soverom og fire bad, inkludert en romslig hovedsuite med terrasseadgang og havutsikt. Badene er ferdig innredet i nøytrale toner med kvalitetsmaterialer, og tilbyr komfort og privatliv for både familie og gjester. Et ekstra gjestetoalett øker praktikaliteten for underholdning.

Eksteriøret er designet for å omfavne Marbella-livsstilen. En moden, nivåhage omgir en sentralt plassert privat svømmebasseng, og skaper en følelse av rom og åpenhet. Flere terrasser gir områder for både dekkede og utendørs måltider, mens et frittstående paviljong ved bassenget med sitteplasser og utendørs kjøkken utvider underholdningsområdet, ideelt for lange sommerkvelder med familie og venner.

Innkjørselen fører til en carport med parkering for to kjøretøy, og eiendommens område er fullt inngjerdet for å sikre privatliv og sikkerhet innen dette diskrete boligfellesskapet. Den hevede sørvendte orienteringen sikrer utmerket sollys gjennom hele dagen sammen med uavbrutt utsikt over det omkringliggende landskapet mot havet.

Fra denne adressen er beboerne minutter fra noen av Marbellas mest ettertraktede fasiliteter. Flere anerkjente golfbaner, inkludert Los Naranjos, Las Brisas og Aloha Golf, ligger i nærheten, noe som plasserer eiendommen i hjertet av Golf Valley. Puerto Banús, med sin marina, luksusbutikker, strandklubber og fine restauranter, er en kort kjøretur unna, i tillegg til internasjonale skoler, supermarkeder og idrettsanlegg. Beliggenheten kombinerer ro og privatliv med umiddelbar tilgang til den livlige livsstilen som definerer Nueva Andalucía og det større Marbella-området.