Villa til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Enebolig i ett plan, beliggende på en stor privat tomt, som tilbyr komfort, romslighet og utmerket orientering.

Eiendommen har 300 m² bygget areal, hvorav 228 m² er nyttige, fordelt på fem soverom og tre bad, og gir et ideelt rom både for familier og for de som søker komfort og privatliv.

Den ligger på en tomt på 1.002 m², med utendørsområder som inkluderer terrasse, hage og privat svømmebasseng, perfekt for å nyte klimaet og utendørslivet.

Bygget i 1990, er det i god stand og orientert mot sør og øst, noe som garanterer utmerket naturlig lysinnslipp hele dagen.

⸻

Utstyr og utendørsområder

• Klimaanlegg
• Privat svømmebasseng
• Hage
Denne elegante eneboligen ligger i sentrum av en stor privat tomt på 1.002 m², praktisk talt flat og omgitt av hager på alle fire sider, noe som garanterer privatliv, naturlig lys og utmerket naturlig drenering.

Tomten huser seks hundre år gamle korktrær som gir skygge om sommeren og tillater optimal soling om vinteren, og skaper et veldig behagelig utendørs miljø. Den middelhavsstil hagen kombinerer gressområder med sypress, palmer, frukttrær, bougainvillea og prydplanter, og tilbyr ulike områder for hvile og utendørs nytelse.

Boligen har et totalt bygget areal på 300 m², fordelt rundt en vakker sentral gårdsplass som gir karakter og lys til eiendommen. Den har fem soverom og tre bad, i tillegg til stue, spisestue, kontor, separat kjøkken og et utendørs lager for hageverktøy.

Utenfor finner vi en dekket veranda og en pergola, ideelle for å skape forskjellige skyggefulle og avslappende områder.

Eiendommen er utstyrt med klimaanlegg og varmepumpe, trefase elektrisk installasjon, telekommunikasjon og et smarthus-system som gjør det mulig å kontrollere ulike funksjoner i hjemmet eksternt. Den har også et sikkerhetssystem med innendørs og utendørs alarm.

Boligområdet tilbyr et felles svømmebasseng plassert i et velholdt hageområde med korktrær og palmer, perfekt for å nyte det naturlige miljøet.

Ligger i Sotogrande, et av de mest eksklusive boligområdene på Costa del Sol, ligger eiendommen nær prestisjetunge skoler, golfbaner, essensielle tjenester og med 24-timers vakthold, noe som gjør det til et ideelt valg både som fast bolig og feriebolig.

En utmerket mulighet som kombinerer privatliv, natur, komfort og en privilegert beliggenhet.