Hus til salgs i Frigiliana, Málaga

Sammendrag: Premium Eiendommer i Frigiliana
Strategisk beliggenhet: I hjertet av Frigiliana, i en sentral gate med høy turist- og boligtrafikk.

Eksepsjonelt areal: 556 m2 bygget (en dimensjon som nesten er umulig å finne i den historiske sentrum).

Allsidig distribusjon: 4 etasjer + kjeller + tårn-utsiktspunkt (5 nivåer totalt).
Stor kjeller med uavhengig tilgang fra gaten og terrasse med utsikt.

360º Utsikt: Eksklusivt tårn-mirador med terrasser og panoramautsikt over havet, fjellene og byen.

Forretningspotensial: Ideell struktur for boutiquehotell, luksusherberge eller deling i turistleiligheter.

Sør-vest orientering: maksimal naturlig lysstyrke gjennom hele dagen.

Tilpasset prosjekt: en del av bygningen er diaphanous, noe som tillater en strategisk omfordeling uten kostbar riving.

Uavhengig enhet: Du har allerede en leilighet satt opp og klar for umiddelbar bruk eller utleie.

Høy etterspørsel: Frigiliana er et konsolidert internasjonalt marked med sesongjustert turisme lønnsomhet.

Midt i den sentrale Frigiliana-gaten, noen skritt fra alle tjenester, restauranter og områder med størst turisttransitt, ligger dette store byhuset på 556 m2 bygget, fordelt på 4 etasjer pluss tårn-mirador, med store terrasser og sør/vest orientering.

En eiendom av eksepsjonelle dimensjoner i førsteklasses beliggenhet. Eiendeler av denne størrelsen, i dette spesifikke området av byområdet, dukker rett og slett ikke opp på markedet ofte.

Denne eiendommen er ikke bare et hjem: det er en struktur med en klar omkonverterings- og optimaliseringskapasitet.

Nåværende innstillinger

• 556 m2 bygget
• 4 etasjer + utsiktstårn
• 10 rom
• 4 bad
• Flere områder allerede konfigurert som uavhengige hjem
• Leilighet med egen inngang, kjøkken og bad
• Stor kjeller med tilgang fra kjøkkenet og også fra gaten
• Del av den uferdige eiendommen (ideell for strategisk omfordeling) (Fotografier tatt med AI for å fullføre rom)
• Romslige solfylte terrasser
• Sør/vest orientering
• Åpen utsikt over byen og fjellene

Kombinasjonen av uavhengige innganger og bygde kvadratmeter gjør at vi kan foreslå en fleksibel drift.

Potensial for utnyttelse (underlagt lisenser og forskrifter)

På grunn av sin struktur og distribusjon, tillater denne eiendommen forskjellige strategier:

Sjarmerende herberge
Turistleilighetsbygg
Multifamiliebolig
Ferieleie ved uavhengige enheter
Rural coliving
Boutique overnatting
Stort familiehjem med selvstendige rom

Kjelleren, med direkte tilgang fra gaten, tilfører en differensialverdi: resepsjon, fellesområder, coworking, lager, treningsrom, flerbruksrom eller teknisk område. Få eiendommer i sentrum tilbyr denne strukturelle allsidigheten.

I tillegg er det allerede en fungerende uavhengig enhet, med en reell mulighet for å utvide en lignende.

Differensialelement: Utsiktstårn

På toppen står et to-nivå tårn-utsiktspunkt med terrasser og privilegerte utsikter. Et unikt arkitektonisk element som gir identitet, kommersiell appell og opplevelsesverdi.

De sør- og vestvendte terrassene garanterer naturlig lys i store deler av dagen, en nøkkelfaktor i turistprosjekter der lysstyrke og utendørsområder gjør forskjellen.

Beliggenhet med konsolidert etterspørsel

Frigiliana er en av de mest besøkte hvite byene i Axarquia, med en sterk tilstedeværelse av internasjonal turisme gjennom hele året.

Det lille produktet er vanlig.
Det store, transformerbare produktet i sentral gaten er sjeldent.

Og sjeldenhet genererer verdi.

Investeringsmulighet vanskelig å replikere

Kvadratmeter + Sentral beliggenhet + Uavhengige innganger + Mulighet for omfordeling + Unikt arkitektonisk element.

En veldig sjelden kombinasjon i dagens marked.

Ideell for investorer som ønsker å skape et prosjekt med sin egen identitet og optimaliseringsmargin.

Denne eiendommen konkurrerer ikke i standardkategorien.
Konkurrerer i kategorien strategiske eiendeler med reell transformasjonskapasitet.