Hus til salgs i Frigiliana, Málaga

I sentrum av Frigiliana, bare noen skritt fra alle tjenester, restauranter og de mest besøkte turistområdene, finner vi dette store byhuset på 556 m2, fordelt på 4 etasjer pluss tårn med utsikt, med store terrasser og sør/vest orientering.

En eiendom med eksepsjonelle dimensjoner i en førsteklasses beliggenhet. Eiendommer av denne størrelsen, i dette spesifikke området av bykjernen, dukker rett og slett ikke opp på markedet ofte.

Denne eiendommen er ikke bare et hjem: det er en struktur med mulighet for omforming og klar optimalisering.

Nåværende konfigurasjon

• 556 m2 bygget
• 4 etasjer + tårn med utsikt
• 10 rom
• 4 bad
• Flere områder allerede konfigurert som uavhengige boliger
• Leilighet med egen inngang, kjøkken og bad
• Garasje
• Stort kjellerrom med tilgang fra kjøkkenet og også fra gaten
• Del av eiendommen er uferdig (ideell for strategisk omfordeling)
• Store solrike terrasser
• Sør/vest orientering
• Åpen utsikt over landsbyen og fjellet

Kombinasjonen av uavhengige innganger og byggetareal gir mulighet for fleksibel utnyttelse.

Utnyttelsespotensial

På grunn av sin struktur og distribusjon, tillater denne eiendommen ulike strategier:

• Sjarmerende hostel
• Bygning med turistleiligheter
• Flerfamiliebolig
• Ferieutleie av uavhengige enheter
• Landlig co-living
• Boutique overnatting
• Stort familiehus med autonome rom

Kjelleren, med direkte tilgang fra gaten, tilfører en differensierende verdi: resepsjon, fellesområder, coworking, lager, treningsrom, flerbruksrom eller teknisk område. Få eiendommer i sentrum tilbyr denne strukturelle allsidigheten.

I tillegg finnes det allerede en uavhengig enhet i drift, med reell mulighet for å utvide en lignende.

Differensierende element: tårn med utsikt

På toppen skiller et to-nivå tårn med terrasser og privilegerte utsikter seg ut. Et unikt arkitektonisk element som gir identitet, kommersiell appell og opplevelsesverdi.

Terrassene som vender mot sør og vest garanterer naturlig lys i store deler av dagen, en nøkkelfaktor i turistprosjekter der lys og utendørsarealer gjør en forskjell.

Beliggenhet med etablert etterspørsel

Frigiliana er en av de mest besøkte hvite landsbyene i Axarquía, med sterk tilstedeværelse av internasjonal turisme året rundt.

Det lille produktet er vanlig.
Det store, omformbare produktet i en sentral gate er sjeldent.

Og sjeldenhet skaper verdi.

Investering mulighet vanskelig å gjenskape

Areal + sentral beliggenhet + uavhengige innganger + mulighet for omfordeling + unikt arkitektonisk element.

En kombinasjon som er svært sjelden på dagens marked.

Ideell for investorer som ønsker å skape et prosjekt med egen identitet og mulighet for optimalisering.

Denne eiendommen konkurrerer ikke i standardkategorien.
Den konkurrerer i kategorien strategiske eiendeler med reell transformasjonskapasitet.

Meglerkostnader er inkludert i prisen.