Leilighet til salgs i Benestar-Sa Cabana, Marratxí, Mallorca

Første etasje med balkong og garasje i Sa Cabaña, Marratxí, Illes Balears.

Denne boligen ligger i Sa Cabaña, innenfor kommunen Marratxí, et av de mest verdsatte boligområdene for sin ro, gode planløsning og utmerkede forbindelse med Palma. Området er svært ettertraktet av familier og personer som ønsker livskvalitet uten å flytte seg langt fra byen.

I nærområdet finner du etablerte nabolag som Pont d’Inca, Pont d’Inca Nou, Pla de na Tesa og Sa Cabaneta, noe som gir et bredt tilbud av tjenester, butikker, utdanningssentre og idrettsområder. I tillegg har området nærliggende metrostasjon og busslinjer, som gjør daglige reiser enklere, samt rask forbindelse via vei.

Boligen ligger i en første etasje med heis, i en godt vedlikeholdt og håndtert eiendom. Takket være orienteringen og at den vender utover, har boligen svært god dagslys i store deler av dagen, og skaper en behagelig og komfortabel atmosfære i alle rom.

Den har 76,58 m² bruksareal i henhold til registeret og 87 m² bygd areal for boligen ifølge matrikkelen, fordelt på en praktisk og funksjonell måte: Den har et romslig, separat kjøkken med egen vaskerom/laundry (coladuría), ideelt for hverdagen, et bad med dusjkabinett, og en romslig stue-spisestue som vender ut mot utsiden, er svært lyssterk og gir adkomst til en funksjonell balkong med fri utsikt. Hvileområdet består av tre soverom, hvorav to er dobbeltrom og ett er enkeltrom, alle godt belyst med naturlig lys. Den har ingen innebygde garderober, noe som gjør det mulig å tilpasse rommene etter kjøperens behov.

Som et ekstra pluss følger det med en privat garasjeplass på 11,76 m² bruksareal i henhold til registeret, et element som er svært verdsatt i området.

Dette er en ideell bolig som første bosted, for familier eller som investering, beliggende i et stabilt område med høy etterspørsel. Per i dag er eiendommen leid ut gjennom en muntlig kontrakt.

Kombinasjonen av beliggenhet, planløsning, naturlig lys og garasje gjør den til et svært balansert valg i dagens marked.

En mulighet til å bo komfortabelt, med god tilkobling og høy livskvalitet i et av de beste boligområdene i Marratxí.

REF: P4191