Villa til salgs i Málaga by, Málaga

Frittstående villa i boligområdet El Candado, i Málaga Este, på en tomt på 1.092 m² og med 443 m² bebygd areal fordelt over to plan. Dette er en bolig med et solid konstruksjonsgrunnlag — den besto Inspección Técnica de Edificios (ITE) i 2025 — og et pågående prosjekt for totalrenovering, som gir mulighet til å designe et skreddersydd hjem i en beliggenhet og på en tomt som er lite vanlig i dagens marked.

Eiendommen har i tillegg gyldig turistlisens, en særlig interessant betingelse som gjør det mulig å kombinere bruken som familiebolig med muligheten til å leie ut til ferieutleie etter renoveringen.

Uteområder

Tomten omkranser boligen fullstendig og tilbyr ulike soner for å nyte klimaet i Málaga, med privat basseng, grillområde og hage. Terrassen på øverste plan, med utsikt mot havet, er blant eiendommens største kvaliteter.

El Candado er et veletablert privat boligområde i Málaga Este, preget av et trivelig, trebevokst miljø, ro og privat sikkerhet 24 timer i døgnet. Området har også en sosial og idrettsklubb, golfbane og marina, som alle ligger få minutter fra sentrum av Málaga og fra havet.

Innvendig

Boligen er fordelt på to plan. På hovedplan gir en romslig entré adkomst til to stuer, hvorav én har peis og direkte utgang til hagen, en spisesone og et separat kjøkken med spiskammer og utgang til uteområdet. Planen kompletteres med et soverom med bad, ideelt som kontor eller gjesterom, samt et toalett for gjester.

Øverste plan rommer nattsonen, med hovedsoverom med eget bad, fire ekstra soverom, to komplette bad og en terrasse med utsikt mot havet.

Eiendommen har dessuten en stor garasje med plass til flere kjøretøy, lagringsplass og en ekstra sone med mange muligheter for bruk.

Kvalitet og potensial

Boligen beholder sin opprinnelige konstruksjon i god stand, etter å ha bestått ITE i 2025. Den pågående totalrenoveringen gir mulighet til å oppdatere boligen fullt ut og innarbeide moderne materialer og løsninger, som hjemmestyring (domotikk), effektiv klimakontroll, gulvvarme eller aerotermia.

Lifestyle

Å bo i El Candado betyr å få glede av et veletablert boligfellesskap, der privatliv, sikkerhet og uteliv kombineres med nærheten til havet og byen. Den sosiale klubben, golfbanen og marinaen gjør dette til et av de mest særpregede og ettertraktede områdene i Málaga Este.