Leilighet til salgs i Marbella, Málaga

Prisantydning: EUR 595.000.

Denne leiligheten har turistlisens for korttidsutleie.

Eksisterende leietakerbase som kan overtas.

Airbnb- og Booking.com-kontoer som kan overtas.
Dokumentasjon på bookinger og inntekter er tilgjengelig, med mange bookinger som allerede er bekreftet for resten av 2026.
Profesjonell forvaltning av et eiendomsmeglerforetak, klar til å organisere alle utleiene.

En nydelig leilighet med 3 soverom, i 1. etasje, strandnært i San Pedro, Marbella (også med virtuelle visninger i denne annonsen).

En sjelden, fullt oppgradert leilighet med 3 soverom og tropiske terrasser i populære Los Almendros II, San Pedro de Alcántara – bare noen skritt fra sentrum, minutter til stranden, og med turistutleielisens allerede på plass. Hvis du ønsker å generere inntekter fra investeringen din, er denne leiligheten allerede en etablert og vellykket ferieutleie.

Om leiligheten:
Fullt møblert (valgfritt), tilrettelagt for personer med nedsatt funksjonsevne og med air condition i hele leiligheten. Los Almendros byr på en wow-faktor, med tre store dobbeltsoverom med innebygde garderober, air condition og takvifter med fjernkontroll. Hvert soverom har direkte adkomst til de fantastiske tropiske terrassene.

Hovedsoverommet, med eget bad, består av en king-size seng, en trippel-garderobe (med forhåndsinstallert safe) og et garderobe-/klesområde ved siden av badet. Det en-suite badet er utført i høy standard, med dusj i full størrelse (walk-in), termostyrt dusjenhet, LED-speil og servantmøbler med dobbel vask, frittstående.

Soverom 2 har en king-size seng og en innebygd dobbeltgarderobe med sensorbelysning.

Soverom 3 har i dag to enkeltsenger og en innebygd dobbeltgarderobe med god plass.

Det andre badet har også armaturer i høy standard, med dusj i full størrelse (walk-in) og termostyrt dusj, samt frittstående servantmøbler.

I tillegg til de to fullverdige badene finnes det også et gjestetoalett ved siden av stuen.

Det åpne, designede kjøkkenet har et fullt spekter av hvitevarer og armaturer i toppklasse, med alt du trenger lett tilgjengelig.

Spiseområdet har utsikt over de rolige felleshagene i Los Almendros, fylt med velduftende tropiske planter – ideelt for både spising og avslapning i behagelig, air condition-komfort.

Den moderne stuen har en L-formet sittegruppe med et smart-TV-underholdningssystem som er fullt utstyrt med apper.

Om den tropiske terrassen:
Terrassen er utformet som et utendørsområde med komforten som inne. Sjeselong-/dykkesofaer i skinn skaper en chic beach club-følelse i komforten av ditt eget hjem. Omgitt av tropiske palmer og planter, har den en takvifte med fjernkontroll.

For kjøligere høstkvelder og vinterkvelder inkluderer en del av terrassen et utendørs spiseområde med tilbaketrukne glassgardiner og en takvifte med fjernkontroll for temperaturkontroll.

Dette området passer også perfekt som et kontor for deg som jobber hjemmefra.

Om området ved felles svømmebasseng:
Kun for beboere – anlegget tilbyr to svømmebasseng med solsenger, omgitt av vakre tropiske hager.

Komplekset er fullt inngjerdet med video-innslipp, sikkerhetskameraer og concierge.

Beliggenhet:
I tillegg til en svært høy standard på boarealet har Los Almendros en utmerket beliggenhet: bokstavelig talt noen skritt til sentrum, en ti-minutters spasertur til stranden, og Puerto Banús-havnen på fem minutter med bil.

Litt om San Pedro de Alcántara:
San Pedro de Alcántara er Marbellas skjulte perle, med alt du kan drømme om. Byen har gågater fylt med tropisk flora og fauna, og uforglemmelige lokale serveringssteder. Dype strender med førsteklasses strandrestauranter ligger rett utenfor dørstokken nær Puerto Banús.

Et steinkast unna barer, restauranter og fasiliteter finner du noe for alle. To minutter fra hovedinngangen ligger boulevard med barneparker med sikker underlag, en zip wire for barn og fontener, omgitt av tapasbarer og forfriskningssteder. Du kan også krysse boulevardens fotgjengerbro for å nyte San Pedros solnedganger eller beundre fjellet La Concha.

Kryss boulevard inn til hjertet av byen med supermarkeder, butikker, lokale boutiques og barer og restauranter.

Gå mot sør mot stranden, med en omfattende promenade som strekker seg over 20 km.

Mot vest finner du noen av Marbellas mest eksklusive strandboliger, lenge foretrukket av internasjonale eiere med høy profil.

Mot øst følger du den strandnære gangstien til Puerto Banús, ca. tre kilometer unna. Hvis du vil enda lenger, fortsett til Marbellas sentrum og passerer de ikoniske hotellene Marbella Club og Puente Romano.

Oppsummering:
Leilighet i mellometasje, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

- 3 soverom
- 2,5 bad
- Byggeareal 147 m²
- Terrasse 30 m²

Ute-/atmosfære: Strandnært, nær golf, nær havn, nær butikker, nær sjø, nær sentrum, nær skoler, urbanisering.
Orientering: Øst.
Tilstand: Utmerket.
Basseng: Felles, barnebasseng.
Klimakontroll: Air condition, nylig forhåndsinstallert A/C, varm A/C, kald A/C.
Utsikt: Hage.
Egenskaper: Overdekket terrasse, heis, garderober, nær transport, privat terrasse, WiFi, bod, vaskerom, eget bad, adkomst for personer med nedsatt funksjonsevne, gulv i marmor, dobbeltisolert glass, fiberoptisk.
Møbler: Fullt møblert.
Kjøkken: Fullt utstyrt.
Hage: Felles.
Sikkerhet: Inngjerdet sameie, dørtelefon.
Parkering: Underjordisk, privat.
Fasiliteter: Elektrisitet, drikkevann, gass.
Kategori: Feriesteder, investering, luksus.