Leilighet til salgs i Marbella, Málaga

For investorer og alle andre.

Denne leiligheten har en turistlisens for korttidsutleie.
Eksisterende leietakerbase som kan overtas.
Overta Airbnb- og Booking.com-kontoer.
Dokumentasjon på bestillinger og inntekter er tilgjengelig, med mange bestillinger som allerede er bekreftet for resten av 2026.
Profesjonell forvaltning av et eiendomsmegler-/forvaltningsselskap, klart til å organisere all utleie.

En vakker leilighet med 3 soverom i 1. etasje ved stranden i San Pedro, Marbella (nå også med virtuell omvisning i dette prospektet).

En sjelden, fullt oppgradert leilighet med 3 soverom og tropiske terrasser i det ettertraktede Los Almendros II, San Pedro de Alcántara – bare noen få skritt til sentrum, minutter til stranden, og med turistutleielisens allerede på plass. Hvis du ønsker å generere inntekter fra investeringen din, er denne leiligheten allerede en etablert og vellykket ferieutleie.

Om leiligheten:
Fullt møblert (valgfritt), tilrettelagt for personer med funksjonsnedsettelse og med aircondition i hele boligen. Los Almendros er et område med en «wow-faktor», med tre store dobbeltsoverom med garderober, aircondition og takvifter med fjernkontroll. Hvert soverom åpner direkte ut mot de fantastiske tropiske terrassene.

Hovedsoverommet har eget bad og består av en king-size-seng, en tredelt garderobe (med forhåndsinstallert safe) og et garderobe-/påkledningsområde ved siden av badet. Eget bad er ferdigstilt med høy standard, og tilbyr en romslig walk-in dusj med termostatstyrt dusjarmatur, LED-speil og doble servant-enheter med flytende innredning.

Soverom 2 har en king-size-seng og en innebygd dobbeltgarderobe med sensorstyrt belysning.

Soverom 3 har for øyeblikket to enkeltsenger og en innebygd dobbeltgarderobe med god plass.

Det andre badet har også inventar og utstyr av høy standard, og tilbyr en romslig walk-in termostatstyrt dusj og servant-enheter med flytende innredning.

I tillegg til de to fullverdige badene finnes det også et gjestetoalett (WC) ved siden av stuen.

Det åpne, designede kjøkkenet har et komplett utvalg av funksjoner samt utstyr og innredning av topp kvalitet.

Spiseområdet har utsikt over de rolige felles hageområdene til Los Almendros, fylt med velduftende tropiske planter, og er ideelt for måltider og avslapning i behagelig aircondition.

Den moderne stuen har en L-formet sittegruppe og et smart-TV-underholdningssystem med apper som gir deg en enda bedre fritidsopplevelse.

Om den tropiske terrassen:
Terrassen er utformet som et utendørs rom med all komforten fra innendørs. Sjeselong-/slouch-sofaer i skinn gir følelsen av en chic beach club – i din egen hjemmekomfort. Omgitt av tropiske palmer og planter, inkluderer den en takvifte med fjernkontroll for at du skal holde deg kjølig.

For kjøligere høst- og vinterkvelder inneholder en del av terrassen et utendørs spiseområde med tilbaketrekkbare glassgardiner og en takvifte med fjernkontroll for temperaturkontroll.

Dette området egner seg også som et kontor for arbeid hjemmefra.

Om felles bassengområde:
Kun for beboere: Komplekset tilbyr to svømmebassenger med solsenger, omgitt av vakre tropiske hager.
Komplekset er fullt inngjerdet med video-adgang, sikkerhetskameraer og en concierge.

Beliggenhet:
I tillegg til en førsteklasses bostandard er ett av Los Almendros’ viktigste kvaliteter beliggenheten: få skritt til sentrum, en ti minutters spasertur til stranden, og Puerto Banús på fem minutter med bil.

Litt om San Pedro de Alcántara:
San Pedro de Alcántara er Marbellas skjulte perle, med alt du kan drømme om. Det er en by med gangvennlige gater fulle av tropisk flora og fauna, samt minneverdige lokale serveringssteder med fersk mat. Dype strender med utsøkte strandrestauranter ligger rett utenfor døren.

Nær barene, restaurantene og fasilitetene i byen finner du noe for alle. To minutter fra hovedinngangen ligger promenaden med barneparker (med sikkerhetsunderlag), en zip wire for barn, fontener og mange tapasbarer og steder for forfriskninger. Du kan gå over promenadens gangbro for å nyte San Pedros solnedganger, eller se det majestetiske fjellet La Concha.

Krysser du promenaden, er du midt i sentrum, med supermarkeder, butikker, lokale boutiques samt barer og restauranter.

Gå mot sør for å komme til stranden og dens omfattende strandpromenade som strekker seg over 20 km.

Vest for området ligger noen av Marbellas mest eksklusive boliger ved stranden, lenge foretrukket av profilerte internasjonale eiere.

I øst følger du den gangvennlige strandpromenaden til Puerto Banús, ca. tre kilometer unna. Fortsetter du, kommer du til hjertet av Marbella by, etter å ha passert de ikoniske hotellene Marbella Club og Puente Romano, som bidro til at dette området ble så kjent.

Oppsummering:
Leilighet på mellomplan, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

- 3 soverom
- 2,5 bad
- Bygget 147 m²
- Terrasse 30 m²

Beliggenhet: Ved stranden, nær golf, nær havn, nær butikker, nær sjø, nær sentrum, nær skoler, urbanisering.
Orientering: Øst.
Tilstand: Utmerket.
Basseng: Felles, barnebasseng.
Klimakontroll: Air conditioning, nylig forhåndsinstallert A/C, varm A/C, kald A/C.
Utsikt: Hage.
Egenskaper: Overbygd terrasse, heis, garderobeskap, nær transport, privat terrasse, WiFi, bod, vaskerom, eget bad, tilkomst for personer med nedsatt mobilitet, gulv i marmor, dobbeltisolerte vinduer, fiberoptikk.
Møblering: Fullt møblert.
Kjøkken: Fullt utstyrt.
Hage: Felles.
Sikkerhet: Inngjerdet kompleks, dørtelefon.
Parkering: Underjordisk, privat.
Fasiliteter: Elektrisitet, drikkevann, gass.
Kategori: Ferieboliger, investering, luksus.