Leilighet til salgs i Marbella, Málaga

For investorer.
Kanskje neste pengemaskin.

Denne leiligheten har en lisens for turistutleie for korttidsutleie.
Leietakere overtar.
Dokumentasjon på bookinger og inntekter (allerede mange bookinger for resten av 2026).
Profesjonell forvaltning av et eiendomsselskap, klart til å organisere alle utleiene.

En vakker leilighet med 3 soverom, i 1. etasje, ved stranden i San Pedro, Marbella (nå også med virtuelle omvisninger i dette prospektet).

En sjelden, fullt oppgradert leilighet med 3 soverom med tropiske terrasser i det ettertraktede Los Almendros II, San Pedro de Alcántara – bare noen skritt til sentrum, få minutter til stranden, og med turistutleielisens allerede på plass. Hvis du ønsker å skape inntekter av investeringen din, er denne leiligheten allerede en etablert og vellykket ferieutleie.

Om leiligheten:
Fullt møblert (valgfritt), tilrettelagt for personer med nedsatt funksjonsevne og gjennomgående klimakontroll/air conditioning. Los Almendros er et bomiljø med wow-faktor. Her finner du tre store dobbeltsoverom med innebygde garderober, air condition og takvifter med fjernkontroll, og fra hvert soverom har du direkte utgang til de fantastiske tropiske terrassene.

Hovedsoverommet, med eget bad, består av en king-size seng, en trippel-garderobe (med innebygd safe) og et garderobeområde ved siden av badet. Det tilknyttede badet er ferdigstilt i høy standard, og byr på en full-size walk-in dusj med termostatstyrt dusjapparat, LED-speil og frittstående dobbelservantinnredning.

Soverom 2 består av en king-size seng og en innfelt dobbel garderobe med sensorstyrt belysning.

Soverom 3 består for tiden av to enkeltsenger, og har en innfelt dobbel garderobe med god plass.

Det andre badet har også armatur og innredning i høy standard, med en full-size walk-in termostatstyrt dusj og frittstående servantmøbler.

I tillegg til de to fullverdige badene finnes det også et gjestetoalett ved siden av stuen.

Det åpne, romslige kjøkkenet i designerstil har et komplett utvalg av funksjoner og apparater og innredningsdetaljer i toppklasse, med alt du trenger innen rekkevidde.

Spiseområdet har utsikt over de rolige felleshagen i Los Almendros. Fyllt med velduftende tropiske planter er rommet ideelt for måltider og avslapning i komfortabel, klimakontrollert atmosfære.

Den moderne stuen byr på en sittegruppe i L-form med et smart-TV underholdningssystem, fullt utstyrt med apper for å gjøre fritiden din enda bedre. Dette enestående rommet er utformet for å være både elegant og moderne, og skaper en følelse av avslapning og velvære.

Om den tropiske terrassen:
Terrassen er utformet som et uterom med all innendørs komfort. Læresofaer med “slouch”-fasong gir følelsen av en eksklusiv beach club i komforten av ditt eget hjem. Omgitt av tropiske palmer og planter, har dette rommet en takvifte med fjernkontroll for å holde deg avkjølt mens du slapper av med din favorittdrikk.

For de kjøligere høst- og vinterkveldene finnes det en del av terrassen med et utendørs spiseområde, utstyrt med uttrekkbare glassgardiner og takvifte med fjernkontroll for maksimal temperaturkontroll.

Dette området passer også perfekt som arbeidsplass/kontor for deg som jobber hjemmefra.

Om fellesområdet ved basseng:
Kun for beboere. Komplekset tilbyr to svømmebassenger med solsenger, omgitt av vakre tropiske hager.

Komplekset er også fullt inngjerdet med videoinngang, sikkerhetskameraer og concierge.

Plassering, plassering, plassering.
I tillegg til en overlegen bo-standard er én av de utrolige kvalitetene ved Los Almendros beliggenheten: bokstavelig talt noen skritt til sentrum, en ti-minutters spasertur til stranden og Puerto Banús havn på fem minutter med bil.

Litt om San Pedro de Alcántara:
San Pedro de Alcántara er Marbellas skjulte perle, og har alt du kan drømme om. Dette er en by preget av fotgjengergater med tropisk flora og fauna, og uforglemmelige lokale matopplevelser der du kan nyte dagens ferske råvarer. Dype strender med utsøkte strandrestauranter ligger rett utenfor Puerto Banús.

Et steinkast fra byens barer, restauranter og fasiliteter, finner du noe for alle. To minutter fra inngangsdøren finner du boulevarden, som rommer et mylder av attraksjoner for både unge og unge til sinns: barneparker med sikkerhetsunderlag, en zip wire for barn og fontener, alt omgitt av flotte tapasbarer og steder for forfriskninger. Ta en spasertur over boulevards fotgjengerbro for å se San Pedros fantastiske solnedgang eller beundre det majestetiske La Concha-fjellet.

Gå over boulevarden, og du er midt i hjertet av byen med supermarkeder, butikker, lokale boutiques og barer og restauranter.

Gå mot sør, så er du på stranden, med en omfattende strandpromenade som strekker seg over 20 km.

Litt vestover finner du noen av Marbellas mest eksklusive strandboliger, lenge foretrukket av profilerte internasjonale eiere.

Snu deg mot øst og følg den strandnære gangveien til Puerto Banús, bare tre kilometer unna. For deg som vil gå litt lenger, fortsetter du videre og befinner deg midt i Marbella by.

Oppsummering:
Leilighet i mellometasjen, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
3 soverom.
2,5 bad.
Bygget 147 m².
Terrasse 30 m².

Beliggenhet: Ved stranden, nær golf, nær havn, nær butikker, nær sjø, nær sentrum, nær skoler, urbanisering.
Orientering: Øst.
Tilstand: Utmerket.
Basseng: Felles, barnebasseng.
Klimakontroll: Air conditioning, nylig forhåndsinstallert A/C, varm A/C, kald A/C.
Utsikt: Hage.
Egenskaper: Overbygd terrasse, heis, garderober, i nærheten av transport, privat terrasse, WiFi, bod, vaskerom, eget bad, adkomst for personer med nedsatt funksjonsevne, gulv i marmor, doble vinduer, fiberoptikk.
Møblering: Fullt møblert.
Kjøkken: Fullt utstyrt.
Hage: Felles.
Sikkerhet: Inngjerdet anlegg, ringetelefon.
Parkering: Underjordisk, privat.
Fasiliteter: Elektrisitet, drikkevann, gass.
Kategori: Fritidsboliger, investering, luksus.